Gauting
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Repräsentantive Gewerbefläche in Gauting (82131 Gauting)

Repräsentantive Gewerbefläche in Gauting

Preis: 1.090,00 €

großes Büro 
großes Büro
großes Büro
Balkon Westseite
separates Büro
WC
Zweites WC
Laubengang
Kundenparkplatz
Umgebung
Grundriss
   
Mieterprovision
3,57 NKM inkl. MwSt.
Nebenkosten
360,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5184
Geschoss
1
Preis/ Stellplatz
60,00 €
Kaution
3450,00 €
Preis/m²
9,82 €
Baujahr
1985
Fläche
ca. 111,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CEAA47
Kontaktdaten des Inserenten
EP IMMOBILIEN e.K.
Frau Elena Obermaier
Holzstr. 2
80469 München
Telefon: +49 89 26 02 52 06
Telefax: +49 89 26 02 52 07

Lage

Gauting ist im Landkreis Starnberg, südwestlich von München und in Mitten des beliebten Würmtals gelegen. Gauting ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Haltestelle Gauting (Linie S6) ist ca. 8 Gehminuten vom Büro entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 25 Fahrtminuten und das Zentrum Starnbergs in nur ca. 7 Fahrtminuten. Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit zur Gamischer sowie zur Lindauer Autobahn und zum Mittleren Ring. Das Technologiezentrum Martinsried ist nur einen Katzensprung entfernt. In der Umgebung befinden sich einige große Gewerbebetriebe, wie z.B. Webasto. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants etc. sind in unmittelbarer Nähe zum Büro zu finden.

Ausstattung

- sehr gepflegte Anlage
- 1. OG
- große Fenster
- zwei Balkone
- Laminatboden
- zwei weiß geflieste WCs
- DV-Verkabelung
- TG-Einzelstellplatz

Objekt

Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines modernen, im mediteranen Stil errichteten Geschäftshauses. Sie erreichen das Büro über eine Außentreppe und einen Laubengang. Das Büro überzeugt den Besucher beim Eintreten sofort durch seine helle und freundliche Athmosphäre. Es verfügt über zahlreiche bodentiefe Fenster und zwei Balkone, von denen einer zur Straße hin nach Nordwesten und einer nach Südwesten ausgerichtet ist. Im vorderen Teil des Büros befindet sich ein abgetrennter kleinerer Büroraum. In der gesamten Bürofläche ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Es gibt außerdem weiß geflieste, getrennte Damen- und Herrentoiletten und eine praktische Abstellkammer.
Das Büro ist mit einer DV-Verkabelung und einer DSL-Breitbandleitung ausgestattet.
Mitvermietet wird ein TG-Einzelstellplatz. Für Kunden stehen vor der Gewerbeeiheit Außenstellplätze zur Verfügung.
Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

Stichworte

2 Etagen

Preise

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
82131 Gauting
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot