Garz (Rügen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Insel Rügen - Modernes Zweifamilien-Miet... (18574 Garz/Rügen)

Insel Rügen - Modernes Zweifamilien-Miethaus zu verkaufen

Preis: 198.000,00 €

Vermietetes Haus auf der Insel Rügen kaufen 
Vermietetes Haus auf der Insel Rügen kaufen
Giebelseite von der Straße
Haus vom Garten aus, im Vordergrund Nebengebäude m
Herrliche Gartenanlage, zugeordnete Freiflächen
Detail Haustür und Wegepflasterung
   
Käuferprovision
3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
MY614
Zimmer
6
Baujahr
2003
Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BL9M4X
Grundstücksfl.
ca. 515,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Lehner Immobilien
Frau Beate Wagner - Architektin f. Stadtplanung
Zollstraße 18
19322 Wittenberge
Telefon: 0395 57081121
Telefax: 0395 5442566

Lage

18574 Garz, Landkreis Vorpommern-Rügen
Die Kleinstadt Garz liegt mitten auf der wunderschönen Insel Rügen und zeichnet sich durch Bodenständigkeit, Traditionsverbundenheit und eine gute infrastrukturelle Ausstattung aus. Zum beschaulichen Kleinstadtleben gibt es quasi alles am Ort, Schule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke. Die herrliche Naturraumausstattung der Insel grenzt gleich an den Ort an, und von hier aus kann man wunderbare Fuß- und Radwanderungen unternehmen, z.B. zu sehr nahe gelegenen Badestränden. Die bekannten Flanierstrände von Binz, Sellin oder Göhren erreicht man in ca. 20 Autominuten. Die Hansestadt Stralsund mit Spezialversorgungen, Kliniken und höheren Schulen liegt ca. 10 Autominuten entfernt.

Objekt

Das neuwertige Massivhaus ist nicht unterkellert und hat je Wohnetage eine abgeschlossene 3- Zimmer- Wohnung mit Küche und Vollbad auf 63 und 65 m² Wohnfläche. Die Ausstattung ist mit zeitlosen, dauerhaften und geschmackvollen Materialien als gehobener Standard zu bezeichnen. Ein gemeinsames Treppenhaus mit hellem Treppen- und Flurraum, sowie der HWR im EG verbinden die Wohnungen. Die Bauausführung ist fachmännisch einwandfrei und Stand der Technik. Eine moderne Brennwerttherme und die Leichbetonbauweise mit Wärmedämmung und hellem Sichtputz machen die Energieeffizienz des Objektes aus. Hübsche und praktische Details, wie das Blumenfenster und die Fischmaulgaube im DG, sowie das raumhohe Wohnzimmerfenster mit Terrassenzugang im EG sprechen für sich. Für die DG-Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden noch nutzbar. Alle Medien sind separat ablesbar.

Erschließung: Strom, Wasser, zentr. Entwässerung, Gasanschluss, Telefon, Internetanschluss ist mgl., eigene SAT-Anlage - jede Wohnung 2 Anschlüsse

Sonstiges

Das Mietobjekt bietet auf einem übersichtlichen Grundstück für zwei Mietparteien in einvernehmlicher Nachbarschaft allen Wohnkomfort eines hochwertigen Einfamilienhauses. Die Gartennutzung ist entlang des Gartenweges längsseitig zugeordnet. Der Doppelcarport bietet jeder Wohnung einen überdachten Stellplatz. Im Bedarfsfall kann noch ein weiterer Freiaufstellplatz genutzt werden. Je ein Kellerersatzraum ist am Carpoart seitlich vorhanden. Das Objekt ist nachgewiesen lückenlos vermietet (Mieteinnahmen auf Nachfrage). Der schmucke Vorgarten an der neu sanierten Straße und die gepflegten Freianlagen und Gemeinschaftsräume weisen auf die Wohnzufriedenhet der Bewohner hin.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2

Preise

2 Carportplätze
1 Stellplatz

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

Kontakt


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Ort
18574 Garz/Rügen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot