Garz (Rügen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Die Ferienvermietung mit Wellen, Wind... (18574 Garz/Rügen)

Die Ferienvermietung mit Wellen, Wind und Wiesen

Preis: 325.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Nebengebäude
Gartenhaus
Wohnbereich
Küche
Bad
Schlafzimmer
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0-02-2259
Zimmer
7
Preis/m²
1.825,84 €
Baujahr
2006
Wohnfläche
ca. 178,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2893Y4C
Grundstücksfl.
ca. 1.513,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Thomas Meyer
An der Sparkasse 1
17489 Greifswald
Telefon: 038393 49-133
Telefax: 038393 49-123

Lage

Dieses interessante Angebot befindet sich in der kleinen Ortschaft Zicker, einem Ortsteil der Gemeinde Garz und liegt im Süden der Insel Rügen auf der Halbinsel Zudar.
Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der Ruhe vor Ort, den angrenzenden Wiesen und Waldgebieten sowie der Nähe zum Wasser.

Objekt

Dieses Angebot bezieht sich auf ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen (Baujahr ca. 2006), einem Nebengebäude (Fischerkate), welches ca. 2013 erbaut wurde und einem Holzhaus für Fahrräder, Gartenmöbel, Geräte etc.

Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 92m² (zzgl. ca. 30m² Terrasse) und ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Bad mit Dusche und Whirlpoolbadewanne.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Parkett, in den anderen Zimmern Laminat verlegt. Bad und Diele wurden gefliest. Alle Zimmer wirken durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt auf die sonnige und von Findlingen eingefasste, großzügige Terrasse.

Über eine Vollholztreppe gelangen Sie vom Eingangsbereich des Hauses in die separate und ca. 81 m² große Dachgeschoßwohnung. Hier gibt es einen Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Dusche. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Parkett verlegt und alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern versehen. Vom großzügigen Holzbalkon (mit Markise) genießen Sie einen schönen Blick in die Natur.

Das Nebengebäude, die Fischerkate, ist im Erdgeschoß aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit Dusche und Wirtschaftsraum. Über eine ? gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß mit 2 Schlafzimmern. Für angenehme Wärme sorgen hier Infrarotheizungen und auf der großen Holzterrasse genießen Sie die Sonne.

Die Beheizung des Haupthauses erfolgt über eine Gastherme. Alle Medien wie Gas, Strom, Telefon und Wasser liegen über das öffentliche Netz an. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage. Weiterhin ist eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 3000l auf dem Grundstück vorhanden.

Derzeit werden hier durch eine ordentliche Auslastung bei der Ferienvermietung sehr gute Einnahmen generiert. Details hierzu können gern auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Die komplette Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073002

Preise

3 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
18574 Garz/Rügen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot