Garmisch-Partenkirchen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Architektenhaus in ruhiger Traumlage (82467 Garmisch-Partenkirchen)

Architektenhaus in ruhiger Traumlage

Preis: 1.050.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Südansicht Haushälfte (rechts) 
Südansicht Haushälfte (rechts)
Blick vom Dachgeschoss mit Südbalkon
Hausansicht Süd
Einmaliger Ausblick auf die Bergwelt
Traumhafter Alpspitzblick, unverbaubar
Loggia mit Außenkamin
Wohnzimmer mit Kachelofen, Galerie
Büro mit Zugang zum Balkon
Offener Essbereich
Oberes Galeriezimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl
Badezimmer mit Charme im DG
Zimmer im Untergeschoss
Bad im Untergeschoss
Garten an der Südseite der Doppelhaushälfte
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Referenznummer
W-0250AY
Geschosse
3
Zimmer
6
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B4484P
Grundstücksfl.
ca. 640,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Herr Ralf Schatto
Am Kurpark 9
82467 Garmisch Partenkirchen
Telefon: 08821/95670
Telefax: 08821/956767

Objektbeschreibung

Diese 1978 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich erhöht in sehr guter Lage von Partenkirchen und bietet auf ca 150 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Top Panorama-Wohnlage in Partenkirchen (Hanglage)
- Ortsrandlage
- Unverbauter Blick auf die Zugspitze, Alpspitze usw.
- Perfekte Südausrichtung des Hauses
- Baujahr: 1978, 1985 Carporterstellung
- 2 große Süd-Westbalkone mit fantastischem Bergblick
- ca. 15 m² große Ostterrasse
- Garten (Hanglage) mit altem Baumbestand und uriger Hütte
- Kachelofen im Wohnzimmer
- zusätzlich ca. 85 m² Nutzfläche im Souterrain (u.a. 3 Zimmer)
- Deckenhöhen im Untergeschoss 2,50 m
- Öl-Zentralheizung, 2015 erneuert
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 133,70, Zentralheizung, Ölheizung, Haus-Baujahr: 1978, Energieklasse: E

Lagebeschreibung

In Ortsrandlage, erhöht gelegen über dem Ortsteil Partenkirchen, befindet sich dieses Anwesen.
Von hier genießt man einen grandiosen Panoramablick auf die Alpspitze und Zugspitze.

In einer großartigen Berglandschaft voller Reiz und Schönheit liegt der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen. Heilklimatischer Kurort, Wintersportmetropole und Ausflugsziel, lebhaft und modern, aber auch Zentrum der Ruhe und Tradition. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt und von Deutschlands höchstem Berg der Zugspitze überragt. Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Teppichboden, Terrakottaboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Galerie, Gartenanteil
  • Stellplatz: Carport
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
82467 Garmisch-Partenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot