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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Großes Büro o. Arbeiten/Wohnen unter... (25836 Garding)

Großes Büro o. Arbeiten/Wohnen unter einem Dach (+ Halle u. Bauplatz)

Preis: 250.000,00 €

Bild 20 
Bild 20
Bild 18
Bild 16
Bild 17
Lagerhalle/Werkstatt
Empfangsbereich
Flur EG
Büro 1 EG
Büro 2 EG
Gemeinschaftsraum EG
Herren WC EG
Damen WC EG
Lagerraum EG
Lagerraum EG
Flur OG
Büro 3/Schl.Zi OG
Büro 4/WoZi und Kochbereich OG
Kochbereich OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
142
Zimmer
5,5
Fläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2ADP444
Kontaktdaten des Inserenten
Z- Immobilien
Herr Peter-Martin Volquardsen
Tönninger Str. 45
25836 Garding
Telefon: 04862/201283
Mobil: 0172/2337528
Telefax: 04862/201285

Lage

Die Immobilie befindet am südlichen Ortsrand von Garding mit direktem Blick ins Grüne.
Der Luftkurort Garding liegt in der Mitte der Halbinsel Eiderstedt. Mit der zentralen Lage ist Garding ein guter Ausgangspunkt für Fahrradtouren, Wanderungen und andere Ausflüge in das Umland. Die Stadt Garding verfügt über Supermärkte, Bäcker, Metzger, Kindergärten, Schulen und Ärzte und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab.
In die Theodor-Storm-Stadt Husum sind es mit dem Auto ca. 25 Minuten, zum Autobahnanschluss in Heide ca. 20 Minuten. Zu den Sandstränden von Sankt Peter-Ording benötigen Sie nur ca. 10 Minuten.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Immobilie, die zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ausschließlich als Büro genutzt werden kann. Aktuell werden alle Räume als Büroräume genutzt. Im ca. 150 m² großen Erdgeschoss befinden sich ein großer Empfangsraum, 2 Büroräume, ein Gemeinschaftsraum inkl. Küchenzeile, Damen und Herrentoiletten (+Dusche) und ein Lagerraum. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe im Empfangsraum.
Das ca. 100 m² große Obergeschoss unterteilt sich in 2, 5 Zimmer, einen Flur und ein Bad inkl. Dusche und Badewanne. Ursprünglich befand sich im Wohnzimmer eine offene Küche. Da die Anschlüsse noch vorhanden sind, kann hier erneut eine Küchenzeile installiert werden.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Eine ca. 150 m² große Halle/Werkstatt bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem ca. 2.166 m² großen Grundstück befinden sich vor dem Gebäude 5 PKW Stellplätze. Ein Teil des Grundstücks könnten Sie zudem als Baungrundstück nutzen.

Ausstattung

ca. 250 m² Wohnfläche, Lagerhalle/Werkstatt (ca. 150 m²), 5 Stellplätze, möglicher Bauplatz, großer Garten/großes Grundstück, Ölzentralheizung

Sonstiges

Wohn-/Nutzfläche
EG: 150 m²
OG: 100 m²
Lagerhalle/Werkstatt: 150 m²

Grundstückgröße: ca. 2.166 m²

Zimmer
EG: 3 Zimmer, Empfang, Toiletten, Lager
OG: 2,5 Zimmer, Flur, Bad

Frei: nach Absprache

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
25836 Garding
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot