Gardelegen (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Renditeobjekt: Lagerhallen mit... (39638 Gardelegen)

Renditeobjekt: Lagerhallen mit Freifläche & EFH - viel Platz - viele Möglichkeiten

Preis: 285.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
Die Vergütung für unsere Tätigkeit beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis bzw. von den gesamten Gestehungskosten.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
20160202-01
Fläche
ca. 1.550,00 m²
Stellplätze
50
Online-ID
28DC94J
Grundstücksfl.
ca. 9.665,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank eG
Herr Ingolf Arndt
Ernst-Thälmann-Straße 20
39638 Gardelegen
Telefon: +49 3907 720146
Mobil: +49 151 28702489
Telefax: +49 3907 720135

Objektbeschreibung

Die großzügige Gewerbefreifläche ist bebaut mit 2 Lagerhallen, 1 Lagerhaus und 1 voll saniertem Wohnhaus.
Das Grundstück bietet Platz für weitere Gebäude.
Die Gewerbe-, Lager- und Wohnflächen sind an unterschiedliche Mieter komplett vermietet.

Die Gesamt-Jahreskaltmiete liegt bei über 30.000 €.

Die Lagerhallen sind in einem ordentlichen, solidem baulichen Zustand und mit LKW befahrbar.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2014 voll saniert. Für 2016 ist die Aufwertung der Fassade vorgesehen.

Nutzflächen Angaben gerundet:

+ Lagerhalle (Runddach): 450 qm
+ Lagerhalle (Satteldach): 900 qm 50:50 geteilt
1 Hälfte (450 qm) mit versiegeltem Fußboden (Nahrungsmittel), Büro und Toilette
+ Lagerhaus: 100 qm
+ Wohnhaus: 100 qm

Lagebeschreibung

Das verkehrsgünstig gelegene Gewerbegrundstück liegt am nordwestlichen Ortsrand der Hansestadt Gardelegen.
Die Umgehungsstraße B188/B71 ist nur ca. 500 m entfernt.

Die Hansestadt Gardelegen liegt mittig im Großraum Hamburg-Hannover-Leipzig-Berlin.
Der Automobilstandort Wolfsburg-Braunschweig ist nur ca. 45 km entfernt.

In Gardelegen sind mehrere Unternehmen der Automobilzulieferindustrie ansässig.

Gardelegen zeichnete sich als Grundzentrum durch seine sehr wirtschaftsfreundliche Atmosphäre aus. Die traditionsreiche Hansestadt überzeugt durch eine vollständige Infrastruktur mit einer familienfreundlichen Lebens- und Wohnsituation.

Besichtigungstermine

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers. Betreten Sie das Grundstück nicht unaufgefordert.
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.
Vielen Dank.

Haftungsausschluss

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Sofern kein Energieausweis angegeben ist, so ist entweder für diese Objektart kein Energieausweis erforderlich, dieser wird gerade erstellt oder es wurde vom Auftraggeber noch kein Energieausweis geliefert.

Im Erfolgsfall erhalten wir von Ihnen die übliche Provision (Vergütung) aus der gesamten Gegenleistung (z.B. bei getrennten Verträgen über Grundstück und Bauvorhaben aus beiden), bei Kaufverträgen oder Erwerb aus Zwangsversteigerung 3,57%, fällig mit Vertragsschluss und ab 1 Monat danach mit 5% über den Basiszinssatz zu verzinsen.
Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, der auf die uns entgehende Gesamtprovision von 7,14% pauschaliert wird. Ihnen bleibt der Nachweis vorbehalten, ein Schaden sei nicht oder in geringerer Höhe entstanden.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Zustand: saniert, Standard
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Ort
39638 Gardelegen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot