Gardelegen (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Paradies für Metallbauer, Handwerker... (39638 Gardelegen)

Paradies für Metallbauer, Handwerker oder Produktionsbetriebe - Werkhalle mit Büro- und Sozialtrakt

Preis: 535.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Werkhalle m. Sozialtrakt und Turmdrehkran 
Werkhalle m. Sozialtrakt und Turmdrehkran
Werkhalle-neuer Teil mit LKW-Durchfahrt
Werkhalle-Ansicht I
Werkhalle-Ansicht II
Zufahrt & Bürogebäude
Bürogebäude
Freifläche-Ansicht I
Freifläche-Ansicht II
Werkstatt
   
Käuferprovision
3,57 % vom tatsächlichen Kaufpreis, MwSt inklusive.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Baujahr
1980 und 2007
Fläche
ca. 1.760,00 m²
Stellplätze
20
Online-ID
2A6KC4U
Grundstücksfl.
ca. 6.850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank eG
Herr Ingolf Arndt
Ernst-Thälmann-Straße 20
39638 Gardelegen
Telefon: +49 3907 720146
Mobil: +49 151 28702489
Telefax: +49 3907 720135

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein moderner Metallbaubetrieb.
Das Hauptgebäude bildet eine große Werk-/Montagehalle die auch mit Sattelschleppern problemlos befahrbar ist. Die Grundfläche der Halle wurde im Jahre 2007 durch einen Anbau nahezu verdoppelt und beträgt jetzt ca. 20 x 70 m.
Die Halle ist mit 2 Laufkränen (5 to und 10 to Nutzlast) ausgestattet und sehr gut belichtet.
Ein ebenfalls 2007 errichteter Sozialtrakt fügt sich nahtlos an die Werkhalle an.

Zum Gesamtobjekt gehört eine weitere Werkstatt in einem ehemaligen Heizhaus. Auch hier ist die Zufahrt über ein großes Rolltor möglich.

Komplettiert wird das Gelände durch ein Bürogebäude mit ca. 190 qm Nutzfläche und eine üppige Freifläche (ca. 2.500 qm) mit einem Turmdrehkran für Be- und Entladungen (5 to).

Lagebeschreibung

Randlage in 39638 Gardelegen - Sachsen-Anhalt

Gardelegen liegt zentral im Großraum Hamburg-Hannover-Leipzig-Berlin.
Der Automobilstandort Wolfsburg-Braunschweig ist nur ca. 45 km entfernt.

In Gardelegen sind bereits mehrere industrielle Zulieferer für die Automobilbranche ansässig.
Gardelegen zeichnete sich durch seine sehr wirtschaftsfreundliche Atmosphäre aus. Die traditionsreiche Hansestadt überzeugt durch eine vollständige Infrastruktur mit einer familienfreundlichen Lebens- und Wohnsituation.

Mietkauf

Der Verkäufer bietet ihnen die Möglichkeit eines attraktiven Mietkaufs. So ist das Objekt auch für Existenzgründer oder Jungunternehmer erschwinglich.

Haftungsausschluss & Hinweise

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Im Erfolgsfall erhalten wir von Ihnen die übliche Provision (Vergütung) aus der gesamten Gegenleistung (z.B. bei getrennten Verträgen über Grundstück und Bauvorhaben aus beiden), bei Kaufverträgen (auch Mietkauf) oder Erwerb aus Zwangsversteigerung 3,57%, fällig mit Vertragsschluss und ab 1 Monat danach mit 5% über den Basiszinssatz zu verzinsen.

Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Besichtigungstermine:

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers. Betreten Sie das Grundstück nicht unaufgefordert.

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kran, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
39638 Gardelegen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot