Gardelegen (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtzentrum... (39638 Gardelegen)

Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtzentrum mit viel Platz und Ausbaureserve

Preis: 95.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Vorderansicht I 
Vorderansicht I
Vorderansicht II
Toreinfahrt Grundstück mit Garage
Verkaufsraum I im EG - ca. 200 qm
Verkaufsraum I (hinten) - Aufgang Verkaufsraum III
Verkaufsraum I im EG - Schaufensterfront
Verkaufsraum I im EG - vorherige Nutzung
Verkaufsraum II - ca. 80 qm (abtrennbar)
Verkaufsraum III im 1. OG - ca. 95 qm
Lagerraum EG (45 qm) mit Lastenaufzug
Lagerraum EG (23 qm)
Lagerraum 1. OG (68 qm) mit Lastenaufzug
Büro- und Sozialtrakt im EG
Büro I im EG - 12 qm
Büro II im EG - 10 qm
Wohnung 1.OG - Küche
Wohnung 1.OG - Wohnzimmer
Wohnung 1.OG - Bad mit Wanne und Dusche
Wohnung 2. OG - Wohnzimmer
Wohnung 2.OG - Gäste-WC
Wohnung 2.OG - 1 von 3 Zimmern
Wohnung 2.OG - Bad
Wohnung 2.OG - Dachterasse (Blick auf Rathaus)
Wohnung 2.OG - Dachterasse (Blick Goldener Ring)
Wohnung 2.OG - Dachterasse (Blick Nikolaikirche)
   
   
Käuferprovision
4,76 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
57963833
Baujahr
vor 1900
Wohnfläche
ca. 375,00 m²
Online-ID
2YZB93D
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank eG
Herr Ingolf Arndt
Ernst-Thälmann-Straße 20
39638 Gardelegen
Telefon: +49 3907 720146
Mobil: +49 151 28702489
Telefax: +49 3907 720135

Objekt

Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Gardelegen.

Gewerbeflächen:
+ 375 qm Verkauf im EG und 1. OG
+ 146 qm Lager im EG und 1.OG
+ 40 qm Büro und Sozialräume im EG

Wohnungen
+ 120 qm im 1. OG
+ 75 qm im 2. OG
+ weiterer sanierungsbedürftiger Wohnraum und Ausbaureserve vorhanden.

Ausstattung

Allgemein:
+ Massivbauweise
+ Teilkeller

Gewerbeflächen:
+ große Schaufenster
+ viel Lagerfläche - Einbau einer Kühlzelle ist möglich
+ Lastenaufzug
+ DSL
+ Zentralheizung

Wohnungen und Grundstück
+ Garten mit Terrasse
+ DSL
+ Bäder mit Wannen und Duschen
+ Ausbaureserve
+ Garage

Haftungsausschluss

Die Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Energieausweis nach EnEV

Sofern kein Energieausweis angegeben ist, so ist entweder für diese Objektart kein Energieausweis erforderlich, dieser wird gerade erstellt oder es wurde uns vom Auftraggeber noch kein Energieausweis übergeben.

Hinweise zum Energieausweis:

Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter Annahme von standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden.
Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht, einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen. Insbesondere wegen der standardisierten Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch.

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Straße
Nicolaistraße 1
Ort
39638 Gardelegen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot