Gardelegen (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Sehr gepflegtes Wohnhaus mit großem... (39638 Gardelegen)

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit großem Grundstück und Nebengelass

Preis: 140.000,00 €

Hausansicht von der Straße 
Hausansicht von der Straße
Nebengebäude
Ansicht aus dem Garten
Ansicht vom Hof
Scheunenansicht
Wiesenland
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Eingangstür innen
Ansicht der Treppe
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
01.06.2017
Referenznummer
Kloster
Zimmer
3
Baujahr
1934
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BL2B48
Grundstücksfl.
ca. 2.488,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Roxter Exklusiv-Immobilien
Herr Tino Gutsche
Ackendorfer Landstr. 14
39638 Gardelegen
Telefon: 0152-53660794
Mobil: 0152-53660794
Telefax: 03212-1978111

Lage

Das Wohnhaus befindet sich zwischen der Hansestadt Gardelegen und der Ortsgemeinde Kloster-Neuendorf. Heimisch angesiedelten Bürgern ist diese Siedlung auch unter den Namen Neu-Kloster bekannt. Eine Bushaltstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem Grundstück, sodass Anschlussstellen auch ohne einen PKW problemfrei gegeben sind.

Objekt

Ein sehr schönes Wohnhaus mit großem Grundstück (2.488 m²) kann ab Juni 2017 von einem neuen Eigentümer bezogen werden. Diese Immobilie wurde im Jahr 1934 erbaut und in den letzten 20 Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Die Fenster und die Elektronanlage wurden bereits Anfang der 90ziger Jahre erneuert. Das Dach und die Fassade ist im Jahr 2006 komplett saniert worden. Sie wohnen auf 2 Wohnetagen mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche und profitieren zusätzlich von reichtlich Abstellmöglichkeiten im vollunterkellerten Bereich sowie in den sehr gut gepflegten Nebengebäuden. Die Heizungsanlage ist aktuell auf Öl eingestellt. Dazu befinden sich im Keller Tankbehälter mit einem Fassungsvolumen für 4000 Liter. An der Straße läge alternativ auch ein Erdgasanschluss an, sodass eine Umrüstung durchführbar wäre.
Auf dem langstereckten Grundstück haben Sie reichlich Platz zum Erholen, für Ihren Garten sowie Wiesenflächen, um ggf. auch eine Pferdehaltung am Grundstück zu realisieren. In der geräumigen Scheune würden z.B. Autobastler voll auf Ihre Kosten kommen. Alternativ lassen sich hier aber viele Hobbys umsetzen.

Aufteilung der Räume im Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- geräumiges Band mit Wanne und Dusche

Aufteilung der Räume im Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- großes Kinderzimmer (teilbar)
- Dachbodenbereich (ausbaubar)

Aufteilung der Räume im Keller:
- Heizungsraum
- Vorratsraum
- Waschküche
- Abstellraum

sonstiges:
- Stallgebäude
- großes Werkstattgebäude/Scheune
- Brunnen im Garten
- voll eingefriedetes Grundstück, inkl. Abtrennung zum Garten

Sonstiges

Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktanfrage über das oben stehende Kontaktformular und werde mich dann umgehend bei Ihnen melden.

Vielen lieben Dank

Tino Gutsche

Roxter Exklusiv Immobilien
Ackendorfer Landstr. 14
39638 Gardelegen

Besuchen Sie mich hier: www.roxter-exklusiv-immobilien.de

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
39638 Gardelegen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot