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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus RENDITEOBJEKT: Freistehendes vollunterke... (52538 Selfkant-Hillensberg)

RENDITEOBJEKT: Freistehendes vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage!!!

Preis: 250.000,00 €

Ansicht 
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
R 001
Zimmer
4
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AGBN45
Grundstücksfl.
ca. 482,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Beckers GmbH
Suestrastraße 85
52538 Selfkant
Telefon: 02456/1510
Telefax: 02456/1873

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Hillensberg gilt als das Bergdorf des Selfkants. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Ort Wehr (Edeka und Aldi). Heinsberg (A46) und Geilenkirchen sind ca. 20 Min entfernt. In ca. 25 Min. erreicht man Aachen. Die niederländische Einkaufstadt Sittard ist in ca. 5 Min. zu erreichen. Durch die neue B56n erreichen Sie die niederländischen Städte Maastricht und Roermond schon in ca. 30 Minuten.

Ausstattung

Fenster: Weiße, hochwertige Isolierfenster ( Kunststoff )
Heizung: Gasheizung (Erdgeschoss und Bad mit Fußbodenheizung)

Objekt

Erdgeschoss:
Diele, WC, Küche mit Einbauküche, großes Wohn-/Esszimmer, Büro
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Kellergeschoss:
Flur, Vorratsraum, Waschraum, Hobbyraum, Heiz/Tankraum


Dieses Renditeobjekt wurde 2000 erbaut, bietet sehr viel Platz und lässt sich vielseitig nutzen. Die Raumaufteilung, die grenznahe Lage und vielfältige Nutzbarkeit sind kennzeichnend für diese Immobilie. Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer. PKWs finden entweder in der Garage oder auf der Stellfläche ihren Platz.

Jahreskaltmiete: ca. 12.000,- €
Kaufnebenkosten: ca. 21.250,- €
Bruttorendite: ca. 4,42 %

Sonstiges

Als Maklerunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen als Eigentümer folgenden Service an:
Gerne erhalten Sie eine kostenlose Marktwertschätzung Ihrer Immobilie. Wir entwickeln eine zu Ihrem Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch nach dem Kauf selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir kennen den Markt sehr genau und können Ihnen bereits nach den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Interessenten zu Ihrer Immobilie passen.
IMMOBILIEN BECKERS steht für die Werte Zuverlässigkeit, Sicherheit und höchste Sorgfalt.
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf, wir freuen uns sehr darüber, Sie kennen zu lernen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
52538 Selfkant-Hillensberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot