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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus RENDITEOBJEKT: Bungalow mit Garten in... (52538 Selfkant-Tüddern)

RENDITEOBJEKT: Bungalow mit Garten in Südlage!!!

Preis: 199.800,00 €

Ansicht 
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
R 006
Zimmer
5
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ANBN45
Grundstücksfl.
ca. 614,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Beckers GmbH
Suestrastraße 85
52538 Selfkant
Telefon: 02456/1510
Telefax: 02456/1873

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9000.00
1 Garagenstellplatz

Lage

Tüddern bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die niederländische Einkaufstadt Sittard ist nur wenige Minuten entfernt. Hier gibt es zweimal wöchentlich einen Wochenmarkt. Heinsberg (A46) und Geilenkirchen sind ca. 15 Min entfernt. In ca. 30 Min. erreicht man Aachen. Über die neue B56n erreichen Sie die niederländischen Städte Maastricht und Roermond schon in 30 Minuten.

Ausstattung

Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung: Ölzentralheizung

Objekt

Erdgeschoss: große Diele, Gäste-WC, geräumiges Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, Küche mit Einbauküche und breiter Schiebetür zur gefliesten Terrasse
Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum
Kellergeschoss: Flur, Waschraum, Hobbyraum, Garage, Heizraum, Tankraum

Dieser Bungalow liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Tüddern in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Im Jahr 2005 u. 2013 wurde der gesamte Bungalow renoviert, wobei u.a. die Einbauküche, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Decken, die Wände und die Fenster erneuert wurden. Aktuell wurde die Haustüranlage erneuert und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen, sowie eine Fassadendämmung eingebracht, die den energetischen Wert dieses schönen Bungalows deutlich verbessert. Der großzügige Garten in Südlage mit Terrasse bietet reichlich Gelegenheit, nach einem Tag voller Arbeit zu entspannen. Für Ihre PKW's stehen Ihnen eine Garage und weitere Stellplätze zur Verfügung.

Jahreskaltmiete: ca. 9.000,- €
Kaufnebenkosten: ca. 16.983,- €
Bruttorendite: ca. 4,15 %

Sonstiges

Als Maklerunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen als Eigentümer folgenden Service an:
Gerne erhalten Sie eine kostenlose Marktwertschätzung Ihrer Immobilie. Wir entwickeln eine zu Ihrem Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch nach dem Kauf selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir kennen den Markt sehr genau und können Ihnen bereits nach den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Interessenten zu Ihrer Immobilie passen.
IMMOBILIEN BECKERS steht für die Werte Zuverlässigkeit, Sicherheit und höchste Sorgfalt.
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf, wir freuen uns sehr darüber, Sie kennen zu lernen.

Stichworte

vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
52538 Selfkant-Tüddern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot