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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gepflegter denkmalgeschützter Vierkantho... (52538 Gangelt)

Gepflegter denkmalgeschützter Vierkanthof in Gangelt-Schierwaldenrath

Preis: 229.000,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2054
Zimmer
6
Baujahr
1855
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2AWEP4H
Grundstücksfl.
ca. 6.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lievre-Immobilien
Jakob Lievre
In Kückhoven 1c
41812 Erkelenz

Lage

Schierwaldenrath ist ein Ortsteil der Gemeinde Gangelt im Kreis Heinsberg .Schierwaldenrath liegt ca 4,5 km nordöstlich von Gangelt an der Kreisstraße 3. In der Nähe des Ortes, am Saeffeler Bach, befindet sich das Naturschutzgebiet Höngener- und Saeffeler Bruch. Die Entfernung zum Autobahnanschluß Heinsberg-Düsseldorf -A- 46 beträgt ca. 10 km.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 6500 qm großes Grundstück, welches mit einem teilunterkellerten ( Gewölbekeller ) denkmalgeschützeten Bauernhaus - Wohnfläche ca. 150 qm - Backsteinfassade, in 2 geschossiger Bauweise mit Nebengebäude ( Scheune und ehemalige Stallungen ) sowie einem geschlossenen Innenhof, Baujahr ca. 1855 , bebaut ist. Das Objekt hat eine Straßenfront von ca. 50 m.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlazimmer, Bad/WC
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden

Sonstiges

Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1986. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isoverglasung . Fußbodenbelag im Erdgeschoß - Fliesen und Holzdielen - Fußbodenbelag im Obergeschoß - Holzdielen und Teppichboden.
Energiebedarfsausweis liegt vor:
445,4 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse - H
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
52538 Gangelt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot