Gangelt
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte PHI AACHEN - Modernes Galeriehaus in... (52538 Gangelt)

PHI AACHEN - Modernes Galeriehaus in ruhigem Wohngebiet von Gangelt!

Preis: 229.900,00 €

Immobilien-Gangelt-Haus-kaufen-ZF738-1 
Immobilien-Gangelt-Haus-kaufen-ZF738-1
Bild 2
Immobilien-Gangelt-Haus-kaufen-ZF738-3
Bild 4
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
ZF738
Zimmer
3
Baujahr
2003
Wohnfläche
ca. 115,58 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CSZ342
Grundstücksfl.
ca. 330,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PH Immobiliengesellschaft mbH
Herr Horst Hammers
Luxemburger Ring 25
52066 Aachen
Telefon: 0241-40087-26
Telefax: 0241-40087-15

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,40
Dist. Grundschule (km): 1,40
Dist. Gymnasium (km): 9,60
Dist. Gesamtschule: 3,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,01
Dist. Bus(km): 0,28
Dist. Autobahn (km): 7,50

Der 12.000 Einwohner zählende Ort Gangelt ist eine Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg und grenzt an die Niederlanden und den Nordrand des Rodebachtals. Der romantische historische Stadtkern des Ortes lädt mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants ein zum Bummeln und Ausruhen. Gangelt verfügt über eine gute Infrastruktur: Ein Krankenhaus, Allgemein- und Fachärzte und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort: sechs Kindergärten, eine Realschule und eine Hauptschule. Der Ort ist mittels mehrerer Buslinien an die Nachbarorte und -städte angebunden und auf der Bundesstraße 65 gelangt man über Jülich nach Düren bis nach Bonn. Naturfreunde kommen in Gangelt auf ihre Kosten, lieben sie doch besonders den weitläufigen Natur- und -Landschaftspark Rodebach oder den Wildpark Gangelt. Weitläufige Wege laden zu entspannenden Ausflügen ins grüne Umland und in den Heidenaturpark mit seinen Naturerlebnispfaden und Rundrouten ein. Im Freizeitzentrum Gangelt lässt man die Seele baumeln: ob im Freibad, beim Minigolf oder am romantischen Kahnweiher - hier ist für jeden etwas dabei.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- attraktives Wohlfühlhaus
- moderne Gesamtausstattung
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss
- Tageslicht-Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- moderner Kaminofen
- große Terrasse
- Weitblick-Balkon
- pflegeleichter Garten
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- PKW-Stellplatz

Objekt

Modernes Galeriehaus in ruhigem Wohngebiet von Gangelt!

Sonnige Wohnfreude mit über 115 m² Wohnfläche auf gesamt 330 m² pflegeleichtem Grundstück in verkehrsberuhigter Straße. Fast 40 m² Wohn-/Essbereich plus angrenzender offener Küche, ein modernes Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss, ein Zimmer mit über 9 m² großem Weitblickbalkon, ein praktisches Arbeitszimmer, sowie ein über 12 m² großes Bad im Obergeschoss. Geräumiger Spitzboden mit über 34 m² Hobbyfläche. Für nur 229.900,00 Euro inklusive Einbauküche und Garage. Am besten, Sie überzeugen sich selbst - gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis: V: 152,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2003!

Sonstiges

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte

Nutzfläche: 62,54 m², Gesamtfläche: 178,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 9.60, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz zum Bus: 0.28

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
52538 Gangelt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot