Gangelt
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Altersgerechter Neubau! Elegante... (52538 Gangelt)

Altersgerechter Neubau! Elegante Bungalowhälfte mit Grundstück und Garage in Gangelt-Birgden.

Preis: 195.000,00 €

Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
19494
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Online-ID
284884L
Grundstücksfl.
ca. 265,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vieten & Tribukait Die Immobilienpartner UG (haftungsbeschränkt)
Herr Christoph Vieten
Theresienstr. 31
52525 Heinsberg
Telefon: +49 2452 1809472
Mobil: +49 177 2433461
Telefax: +49 2452 1809473

Lage

Die Bungalowhälfte befindet sich in einer schönen Wohnlage von Gangelt-Birgden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Auf der A 46 sind Sie in ca. 10 Autominuten. Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.

Ausstattung

Die großen Fenster sowie Terrassentüren sorgen für genügend Lichteinfall im gesamten Haus. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- sowie Küchenbereich gibt ein besonderes Wohngefühl. Die beiden Schlafzimmer sind groß genug für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Beheizt wird über eine moderne Fußbodenheizung, welche über ein Gas-Kombitherme angetrieben wird. Hierüber erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung. Der offene Küchenbereich ist groß genug für eine moderne 1-2 zeilige Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen.

Hier nochmals die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Haustüre aus Kunststoff mit Sicherheitsbeschlag
- Zimmertüren u. Zargen in Holzdekor
- Elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen
- Schlafzimmer ohne Bodenbelag
- Gas-Kombitherme mit Warmwasseraufbereitung
- Raumthermostat in jedem Raum
- Speichertreppe
- Fassade aus Dämmputz
- Dacheindeckung aus Tondachziegel
- Garage mit Abstellraum
- Sektionaltor mit elektr. Torantrieb
- Hauswirtschaftsraum
- Sonnenterrasse mit Gartenbereich
- weitere Details lt. Baubeschreibung

Eine detaillierte Baubeschreibung können wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Objekt

Ideal für altersgerechtes wohnen oder raumverwöhnte Singel! Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Zimmer, offenen Küchenbereich sowie Diele, Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Garage mit integriertem Abstellraum, sowie 1-2 PKW-Stellplätze sowie Gartenbereich, gehören ebenso zu diesem wohnfreundlichen Bungalow. Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise nach ENEV erstellt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich zum 01.11.2016 erfolgen.

Sonstiges

Bei einem Kaufpreis von 195.000,00 Euro könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist die Maklercourtage in Höhe von 3,57% (inkl.Mwst) fällig. Für weitere Fragen oder Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-6873912 zur Verfügung. Weitere Bilder sowie Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Böden: Estrich
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
52538 Gangelt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot