Gaimersheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte in Toplage nähe Audi (85080 Gaimersheim)

Doppelhaushälfte in Toplage nähe Audi

Preis: 414.000,00 €

Haus mit Garage 
Haus mit Garage
Überdachte Terrasse
Kleiner Garten
Wohnzimmer
Küche
Zimmer im OG
Schlafzimmer mit Einbauschrank
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
Ende 2016
Referenznummer
674.052
Zimmer
5
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 103,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CSSB45
Grundstücksfl.
ca. 170,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
Schweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
Telefon: 0841/98 15 88 10
Telefax: 0841/98 15 88-20

Lage

Am Ortsrand von Gaimersheim liegt diese Doppelhaushälfte mit
sehr guter Verkehrsanbindung. Mit dem Fahrrad sind es nur einige Minuten zu Audi. Die Infrastruktur von Gaimersheim bietet alles für den täglichen Bedarf einer Familie. Im Ort gibt es vom Kindergarten und Hort bis zu sämtlichen Schulen alle nötigen Bildungseinrichtungen. Fürs Familienshopping bietet der nahe Westpark viele Gelegenheiten zum guten Einkauf.

Ausstattung

Das Niedrigenergiehaus wird vom Nachbarhaus mit einer gemeinsamen Gasheizung temperiert. Die Nebenkosten betragen lediglich ca. EUR 130,-- pro Monat. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC mit Fenster, die Diele und die Küche sowie der offene Wohn-/Essbereich. Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und dem Bad mit Wanne und Dusche sowie großem Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer mit großen Velux-Dachfenstern.
Im Keller gibt es eine Sauna mit Dusche, einen Waschraum und einen großen Kellerraum. Eine Garage mit elektrischem Tor und drei Stellplätze im Freien sind im Preis inklusive.


Objekt

Diese Doppelhaushälfte ist ein Niedrigenergiehaus in einer Holzbauweise.
Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise lädt an lauschigen Sommertagen zum Verweilen ein.
In dem kleinen Garten kann man gut Küchenkräuter anbauen und man hat eine Oase der Ruhe.
Der offene Wohn-/Essbereich ist durch die großen Terrassentüren sehr hell.
Die Lage nahe Audi ist optimal, da man nur einige Minuten mit dem Fahrrad benötigt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Sämtliche Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer,
die Firma Garant Immobilien übernimmt keine Haftung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
85080 Gaimersheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot