Gailingen (Rhein)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus RESERVIERT: Einfamilienhaus mit ELW,... (78262 Gailingen)

RESERVIERT: Einfamilienhaus mit ELW, hochwertige Ausstattung, Balkone und Garagen

Preis: 479.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Essen EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Bad EG
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Essen OG
Wohnen OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer II OG
Küche OG
   
   
Käuferprovision
0
PROVISIONSFREI
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
160822
Zimmer
7,5
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 189,93 m²
Online-ID
2AFYG4Y
Grundstücksfl.
ca. 247,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOBILIEN BODENSEE Bankfachwirt Gerhard Hammer und Team e.K
Frau Rita Hammer
Burgstraße 35
78224 Singen
Telefon: +49 7731 62047
Telefax: +49 7731 62049

Lage

Das schmucke Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße nur 100 m vom Ortszentrum und 600 m vom Rhein entfernt.

Objektbeschreibung

Das exklusive EFH mit Einliegerwohnung kann auch als 2-Fam. Wohnhaus genutzt werden.
Die hochwertig ausgestattete DG-Whg. mit PENTHOUSE-Charakter befindet sich im 1. OG und DG mit ausgebautem Dachspitz. Eine moderne, hochwertige Alno-EBK, Abstellraum, großzügiges helles Wohn-Esszimmer mit Kaminofen mit Zugang zum sonnigen SÜD-Balkon mit Fernblick sowie ein Gäste WC befinden sich im 1. OG des Hauses. Zwei Schlafzimmer, Büro, Balkon und ein helles Bad mit Dusche und Wanne befinden sich im Dachgeschoss. Der Dachboden des Hauses wurde bereits ausgebaut und kann auch noch zu Wohnzwecken wie z.B. als zusätzliches Kinderzimmer/Büro genutzt werden. Die Einliegerwohnung im EG ist derzeit gut vermietet. Im Untergeschoss befinden sich neben zwei großen Garagen zwei Kellerabteile, sowie der Heizungsraum. Das Haus befindet sich nach einer fachgerechten Modernisierung in einem absoluten TOP-Zustand und kann sofort bezogen werden. Sie werden bei der Besichtigung von der großzügigen Gestaltung und der stilsicheren Auswahl der hochwertigen Materialien angenehm überrascht sein.

Ausstattung

Große Kelleranteile, exklusive Ausstattung, Bad mit Dusche, Außenfenster, Wanne, Fußbodenheizung, Gäste WC, Öl-Zentralheizung, Wasch-/Trockenraum, Edel-Echtholz- Parkettboden, Granit- und Fliesenböden, Kunststoff-Fenster teilw. mit Mückengitter und elektrischen Rollläden und Funkfernbedienung, Designer- Schwedenofen "Max Blank", Anschluss für Kaminofen im EG vorhanden sowie Einbauküchen, sep. Einzel-Garagen mit elektrischen Toröffner, Markise EG mit Kurbel, Markise OG elektrisch + Wind- und Sonnenwächter und weitere Ausstattung, die nicht erwähnt werden. Einfach besichtigen!

Sonstiges

Der staatlich anerkannte Erholungsort Gailingen liegt direkt am der Grenze zu den schweizerischen Kantonen Schaffhausen und Thurgau. Der Hochrhein, der sich an Gailingen vorbei schlängelt, zählt zu den schönsten Flussläufen Europas. An den Gailinger Sonnenhängen wird auf rund 18 Hektar Wein angebaut. Die Rheinbrücke verbindet Gailingen auf direktem Wege mit dem schweizerischen Diessenhofen auf der gegenüberliegenden Rheinseite. Die befahrbare, überdachte Holzbrücke ist eines der Wahrzeichen der Gemeinde. Vom höchsten Punkt Gailingens, dem Bürglischloss, kann man bei klarem Wetter bis nach Vorarlberg und zu den Berner Alpen sehen.
Perfekte Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäcker, Metzger und viele weitere Dienstleister sind direkt vor Ort und auch ohne Auto gut zu erreichen. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind vor Ort. Der BODENSEE ist 10 km entfernt.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
78262 Gailingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot