Gaildorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gewerbeanwesen mit Hallen, Lager, Büros... (74405 Gaildorf)

Gewerbeanwesen mit Hallen, Lager, Büros und Wohnraum!

Preis: 750.000,00 €

Produktionshalle 
Produktionshalle
ebenerdiges Tor
Betonboden, gabelstaplerbefahrbar
hell durch Fenster
Bürofläche
   
Käuferprovision
3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2383
Baujahr
1991
Fläche
ca. 2.400,00 m²
Online-ID
2BBGG4U
Grundstücksfl.
ca. 3.212,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Hessentaler Straße 1
74523 Schwäbisch Hall
Telefon: 0791 9466480
Telefax: 0791 946648-20

Preise

Nettorendite Ist in %: 12.50

Lage

In einem Gewerbegebiet einer Gaildorfer Teilortsgemeinde gelegen. Sie befinden sich mit diesem Standort in bester Gesellschaft zu einer stattlichen Anzahl weiterer kleiner und mittleständischer Gewerbe- und Handwerksbetriebe, die insgesamt einen wichtigen Wachstumsmotor und Arbeitsplatzfaktor des gesamten Limpurger Landes darstellen.
In Gaildorf, dem wirtschaftlichen Zentrum im Süden des Landkreises Schwäbisch Hall, hat sich eine vielfältige Wirtschaftsstruktur entwickelt. Hier die bedeutendsten dort ansässigen Wirtschaftsbranchen mit den größten Unternehmen:

* Holzverarbeitung
* Kunststoffprodukte
* Metallbe- & Metallverarbeitung
* EDV-Dienstleistungen
* Elektrotechnik

Ausstattung

- Büro und Sozialräume mit darüber liegenden Wohnungen, Massivbauweise ,Flachdach mit Kiesschüttung,
- Produktionshallen in Massivbauweise, stabiler Betonboden, umlaufende Fensterbänder an den Aussenwänden, Flachdach mit Kiesschüttung.
- Kaltlagerhalle, ca. 579 m² Gr.fl., Stahlkonstruktion mit Trapezblechverkleidung, eingezogene Zwischendecke, überdachte Laderampe, Lastenaufzug, Regalierung vorhanden,
- eigener Trafo (650 kVA)
- Krananlage 1,5 t + 500 kg im Außenbereich
- 2 separate Heizungen
- 2 separate Büros und Sozialräume.
- 2 separate Wohnungen
- Hallenhöhe zwischen 3,87 m und 4,25 m
- neuwertige Gasheizung

Das Objekt ist somit auch teilbar!

Objekt

Auf einer Grundstücksfläche von 3.212 m² erstreckt sich dieses Gewerbeanwesen, welches sich aus mehreren, miteinander verbundenen, Bauabschnitten zusammensetzt. Es handelt sich hierbei um 2 massiv gebaute Produktionshallen (365 m² und 375 m²), eine Kaltlagerhalle (Stahlkonstruktion mit Trapezblechverkleidung) mit ca. 579 m² Grundfläche sowie Büro und Sozialräume mit insgesamt ca. 253 m², verteilt auf 2 separate Einheiten. Im Obergeschoss über den Büroeinheiten befindet sich je eine Wohnung. Das Objekt ist mit einem eigenen Trafo sowie einer Krananlage ausgestattet, die große Freifläche beherbergt 2 Garagen sowie ausreichend PKW-Stellplätze und Rangiermöglichkeiten für LKWs. Das Anwesen eignet sich bestens als Produktions- und Lagerstätte z.B. für die Metall- oder Kunstoffverarbeitung, oder auch als Niederlassung für eine Spedition- oder Transportfirma.

Sonstiges

Baujahr: 1991
Heizungsart: Gas-Heizung

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Albert Scheib Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten, notariell beurkundeten Kaufpreis

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.scheib.de. Hier haben wir ständig über 100 Gewerbeobjekte für Sie im Angebot.

Stichworte

vermietbare Fläche: 2400,00 m², Wohnfläche: 249,00 m², Bürofläche: 253,00 m², Lagerfläche: 1898,00 m², GRZ: 0,6, GFZ: 1,8, Gemarkung: Unterrot

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
74405 Gaildorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot