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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Gepflegtes Reihenendhaus mit Doppelcarpo... (76571 Gaggenau)

Gepflegtes Reihenendhaus mit Doppelcarport u. großer Terrasse in zentraler Lage

Preis: 325.000,00 €

Ansicht mit Doppelcarport 
Ansicht mit Doppelcarport
Wohnzimmer
Büro im OG
Bad im OG
Bar im UG
Küche im Erdgeschoss
Blick auf die Terrasse
Südseite
Entspannung pur
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss UG
   
   
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Bezug
31.03.2017
Referenznummer
87074
Zimmer
6
Baujahr
1993
Wohnfläche
ca. 155,31 m²
Online-ID
2BGRA4W
Grundstücksfl.
ca. 195,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Privat von OM-87074
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde

Lage

In zentraler Lage von Gaggenau-Hörden - Nähe Stadtbahnhaltestelle, wenige Gehminuten zum S-Bahn-Bahnhof Richtung Freudenstadt und Karlsruhe sowie zur Bushaltestelle Richtung Baden-Baden/ Gernsbach/ Gaggenau. Alle Einkaufsgeschäfte, Bäckerei sowie Heilpraktiker und Arzt, Friseur, Kindergarten, Grundschule, Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gepflegte Ausstattung.

Balkon/Terrassen: 1

Objekt

1993 massiv ( 30er Ytong-Steine) zusammen mit zwei weiteren Häusern, Nähe Stadtbahn, erbaut. Ca. 155,31 m² Wohnfläche (ohne Terrasse). Schönes großes Doppel-Carport mit Fahrradabstellraum.
EG: Diele, Gäste-WC, kleinere Küche, modernes Wohn- Esszimmer mit LED-Strahlern rundum sowie farbiger Wechselbeleuchtung und moderner Kaminofen mit Frontscheibe (ca. 12 kw), mit zwei Ausgängen auf die umlaufende, ca. 30 m² großen Terrasse, mit schön angelegten Beeten, kleinem Kräutergarten sowie stimmungsvoller Beleuchtung (mehrere Bewässerungsanschlüsse, Bodenhülsen für Sonnenschirm bzw. auch Wäschespinne). Sonne bis zum Abend auf der Südseite. Die andere Seite: Sitzecke ist teil-überdacht und beleuchtet sowie kleine Liege- bzw. Holzterrasse zum Entspannen.
OG: Ein Büro-Zimmer mit schönen, hellen, speziell angefertigten Einbauschränken, das Schlafzimmer sowie ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, BAD/DU/WC mit 2 Fenstern und Badewanne mit Whirlpool.
DG: Ein größeres schön unterteiltes (Wohn-/Schlafzimmer) Südzimmer, ein kleineres weiteres Schlafzimmer, darüber befindet sich noch ein Speicher - über eine Zugtreppe erreichbar.
UG: Vordiele mit Einbauschrank, schöner ausgebauter Hobby- bzw. Barraum mit Küche, ein kleiner Vorratsraum, Werk- bzw. Kellerraum und der Wasch- Trockenraum.

Kaufpreis: € 325.000,-- inkl. Doppelcarport und Kaminofen zzgl. Euro 20.000,-- für die Einbauküche im EG mit Induktionsherd (2016) und Spülmaschine (2016), helle, moderne Büro-Einbauschränke, Einbauschrank im UG und in der Diele, Bar im UG mit Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle) und inkl. der Photovoltaikanlage. Einspeisevergütung durch die Phtovoltaikanlage liegt bei mtl. ca. € 120,-- (Vertrag kann so übernommen werden).
Wir senden Ihnen gerne ein Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse.

Sonstiges

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Nutzfläche: 25,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
76571 Gaggenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot