Gaggenau
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Uneinsehbares Anwesen mit Weitblick! (76571 Gaggenau)

Uneinsehbares Anwesen mit Weitblick!

Preis: 440.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
I-00O4AM-W-0231ZO
Zimmer
7
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 223,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
28BP44H
Grundstücksfl.
ca. 1.349,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pamina Immobilien GmbH Engel & Völkers Lizenzpartner
Frank Strei
Kreuzstr. 4
76530 Baden-Baden
Telefon: 07221/970860

Lage

In einem Teilort von Gaggenau befindet sich diese Immobilie in ruhiger Aussichtslage. Schulen und Vereine sind vorhanden. In kürzer Zeit erreichen Sie die B 426 und die A5 Anschlussstelle Rastatt. Die gute Infrastruktur und die herrliche Landschaft sind nur einer der Gründe hier zu leben. Die Weltstadt Baden-Baden erreichen Sie in kurzer Zeit. Mit der S-Bahn können Sie ins hintere Murgtal und nach Karlsruhe fahren.

Objekt

In bester Aussichtslage befindet sich dieses sanierte Haus.
Es ist aufgeteilt in zwei Einheiten. Im Erdgeschoß befindet sich eine Dreizimmerwohnung auf 105m². Zudem ist die Wohnung mit einer Sauna, einer Terrasse und einem kleinen Teich im Garten ausgestattet. Im Obergeschoß genießen Sie den Weitblick auf die umliegenden Höhen des Schwarzwaldes.
Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig auf einer Fläche von 118m² verteilt. Neben drei Schlafzimmern verfügt diese über ein offenes Wohn-und Esszimmer mit Küche, ein renoviertes Bad und eine offene Küche. Der großflächige Balkon ist nach Westen ausgerichtet und grenzt an den uneinsehbaren Garten. Auf dieser Fläche können Ihre Kinder wunderbar toben und haben genug Platz für jegliche Aktivitäten. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein Stellplatz. Schauen Sie sich diese Immobilie ohne Renovierungstau, mit einem wunderbaren Weitblick an, Sie werden begeistert sein.
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 100,60, Gas, Baujahr: 1967, Energieklasse: B

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 100,60, Gas, Baujahr: 1967, Energieklasse: B

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
76571 Gaggenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot