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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Neues Einfamilienhaus mit Keller (EnEV... (76571 Gaggenau - Sulzbach)

Neues Einfamilienhaus mit Keller (EnEV 2016) und großem Grundstück

Preis: 325.015,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2BTW846
Grundstücksfl.
ca. 645,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Baden-Massiv Town & Country Lizenz-Partner Matthias Stolz
Herr/Frau Matthias Stolz
Malscher Straße 53 a
76467 Bietigheim , Baden
Telefon: 07245/939527

Objektbeschreibung

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch als Energie-Sparhaus erhältlich.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich unweit der schönen Murgtalstadt Gaggenau im Ortsteil Sulzbach, ruhig gelegen und doch zentrumsnah.
Hier finden Sie alles, was man zum Leben braucht. In Gaggenau erreichen Sie Ärzte, Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Stadtbahn in kürzester Zeit.
Durch die Anbindung der Schnellstraße erreichen Sie auch die Auffahrten zur A5 Richtung Karlsruhe und Baden-Baden innerhalb weniger Minuten.

Raumaufteilung

Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Ausstattung

Unsere Town & Country-Häuser werden von ortsansässigen Unternehmen (Baden-Massiv) in Massivbauweise (Stein-auf-Stein) errichtet, welche ausschließlich die von Town & Country vorgeschriebenen Markenartikel wie Ytong, Dächer von BRAAS, VAILLANT-Heizsysteme, Bucher-Treppen u.v.m. verwenden. Dies garantiert Ihnen eine solide und qualitativ hochwertige Ausführung Ihres Hauses

Sonstiges

Unser Festpreis ist zzgl. Bau- und Grundstücksnebenkosten!
aber incl.:
Kniestockerhöhung,
Fußbodenheizung im Haus (ohne Keller),
WU-Keller,
Rollläden,
Gas-Brennwert-Therme,
Solaranlage,
Gaube,
wohngesundes Porenbetonmauerwerk (YTONG),
3-fach Klimaschutzfenster,
Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Festpreisgarantie
Gewährleistungs-Bürgschaft
Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
Erstellung von Baugutachten
TÜV geprüfte Planung
Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Blower-Door-Test
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Kostenkontrolle schon bei der Planung
24-Stunden Finanzierungs-Service
Grundstücks-Suchservice
Bauzeitgarantie
Verwendung von Markenprodukten
Hausakte
Hohe Beleihwerte

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
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Ort
76571 Gaggenau - Sulzbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot