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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gemütliches Einfamilien-Fachwerkhaus mit... (76571 Gaggenau-Sulzbach)

Gemütliches Einfamilien-Fachwerkhaus mit Nebengebäude und Garten!

Preis: 98.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Rückansicht-Garten
Bad
Grundriss - EG
Grundriss - DG
Grundriss - KG
   
Bezug
Sofort frei - beziehbar.
Referenznummer
2688
Zimmer
3
Preis/m²
949,54 €
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Online-ID
29A3R4D
Grundstücksfl.
ca. 420,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Peter Jutt Immobilien e.K.
Herr Peter Jutt
Stadtwaldstr. 2
76456 Kuppenheim
Telefon: 07222/94440
Telefax: 07222/944422

Bezug

Sofort frei beziehbar.

Provision

Zu dem aufgeführten Kaufpreis kommen für den Käufer die ortsübliche Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis sowie die normalen Kaufnebenkosten hinzu.

Sonstiges

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Baujahr

1826

Lagekennzeichen

In der Ortsmitte, auf einem leicht ansteigenden Grundstück, erbaut und benachbart von weiteren normalen Wohnhäusern. Rückseitig sind angrenzende Hausgärten. Wenige Gehminuten zu Kindergarten u. Schule und zur Bushaltestelle in die Innenstadt von Gaggenau, wo sich viele Einrichtungen und Geschäfte sowie der Bahnhof befinden.

Objektbeschreibung

Freistehendes teils denkmalgeschütztes um ca. 1826, 1 1/2-geschossig, auf einem ca. 420 m² großen Grundstück erbautes Wohnhaus mit 3-4-Zimmern und ca. 105 m² Wfl. Ca. 1960 und ca. 2000 teils erneuert und saniert.

EG = Diele, Küche, größeres Wohn- Esszimmer, BAD/WC und Waschküche. Raumhöhen ca. 2,00 m.
DG = Diele, ein großes Zimmer, Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und sep. WC. Raumhöhen ca. 2,35 m.
Der Speicher ist nieder (nicht ausbaubar) und über eine Treppe erreichbar.
KG = Das Wohnhaus ist ca. zur Hälfte unterkellert - Naturkeller.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Bezug: Sofort frei - beziehbar.

Ausstattung

Umweltfreundliche Gaszentralheizung, Einfachholz- und teils Isolierglasfenster mit Rollläden. Helle Holztüren in dunklen Rahmen, nett und hell gefliestes Bad, Holz- Laminat- und Fliesenböden sowie Tapeten.

Bauweise

Bauweise: Gut erkennbar auf starken Bruchsteinfundamenten und in Fachwerk- Lehm- und Mauerwerk sowie mit einem Ziegelsatteldach erbaut. Die Nebengebäude sind ziemlich in gleicher Bauart erstellt.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
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Ort
76571 Gaggenau-Sulzbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot