Fuldatal
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Werkstatt - Laden- Büro- oder Praxisfläc... (34233 Fuldatal)

Werkstatt - Laden- Büro- oder Praxisfläche

Preis: 240.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Ansicht_Gewerbeteil 
Ansicht_Gewerbeteil
Lageplan
Gesamtansicht
Innenansicht_LG
Gesamtgrundriss
Grundriss freie Fläche
   
Käuferprovision
3,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
GO 01122015
Geschosse
1
Preis/m²
666,00 €
Baujahr
2004
Fläche
ca. 360,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2ZTLH3J
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe
Herr Hans Kössinger
Hans-Römhild-Straße 42
34128 Kassel
Telefon: 0561/887586
Mobil: 0171 9904254
Telefax: 0561/883637

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt mit zwei Einheiten hat insgesamt ca. 360 m² Nutzfläche.

Einheit 1 mit ca. 140 m² ist als Arztpraxis für Allgemeinmedizin vermietet (den
Mietpreis geben wir gern bei weiterem Interesse zur Kenntnis).
Einheit 2 (ehemals als Drogeriemarkt genutzt) hat insgesamt ca. 220m² Nutzfläche, davon 185 m² Verkaufs- Werkstatt- Büro- oder Praxisfläche, 15 m² Büro, und 20 m² Lager und WC. Die Raumaufteilung kann noch nutzungsgemäß dargestellt werden.

Eine ca. 15 m breite Straßenfront mit 2 Schaufenstern und 2 Eingängen gewährleistet eine gute Aussendarstellung.

8 Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Ortsmitte des Fuldataler Ortsteils Simmershausen
(ca. 2.750 m²), indem alle infrastruturellen Einrichtungen (Ärzte, Einkaufen, Schule,
Kindergarten, ÖPNV, etc.) vorhanden und gut erreichbar sind.
Die Gesamtgemeinde Fuldatal hat ca. 12.000 Einwohner und liegt direkt an der
nördlichen Stadtgrenze zu Kassel und ist deshalb auch ein beliebtes Wohngebiet.

Allgemeines

Ein rückwärtiges Baugrundstück von ca. 600 m² kann für 50.- € zuerworben werden.
Die Zufahrt dafür wird per Überfahrtsrecht über das Grundstück Friedrichstr. 4 (im
Lageplan blau markiert) gesichert.

Besichtigungstermine

kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei, vermietet
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • Haustyp: KfW 40
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


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Straße
Friedrichstr. 4a
Ort
34233 Fuldatal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot