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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Ideal für Lager und Produktion - Halle... (34277 Fuldabrück)

Ideal für Lager und Produktion - Halle mit Bürotrakt

Preis: 595.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Gesamtansicht  
Gesamtansicht
Bürotrakt und Freilage oder Kfz- Unterstellhalle
Anlieferung 2
Rückseite Bürotrakt
Blick in die Halle
Anlieferungshalle
Lageplan
Grundriss EG
Grundriss OG (Wohnung)
Grundriss UG
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
GOVK01012016
Preis/m²
350,00 €
Baujahr
1984
Fläche
ca. 1.700,00 m²
Online-ID
28CUN4N
Grundstücksfl.
ca. 3.118,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe
Herr Hans Kössinger
Hans-Römhild-Straße 42
34128 Kassel
Telefon: 0561/887586
Mobil: 0171 9904254
Telefax: 0561/883637

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1984 als Auslieferungslager für Tiefkühlprodukte errichtet und derzeit von einem Weingroßhändler auch so genutzt. Die Kühlaggregate sind allerdings inzwischen abgebaut, dennoch besticht das Objekt durch eine sehr gute Isolierung.
Alle Vorrichtungen für einen modernen Betrieb (Technik, EDV, Elektrik, Heizung, etc.) sind natürlich vorhanden.
Es besteht aus
- 780 m² stützenfreie Lagerhalle in Skelettbauweise
-175 m² seitliche Kalthalle
- 175 m² Anlieferungsbereich mit Rampe und 2 Rolltoren mit Hebebühen
- eine weitere Anlieferung seitlich mit 1 Rolltor
- 325 m² Büro- und Nutzflächen auf 2 Etagen (EG + UG)
- 111 m² Wohnung im 1. Og
- 140 m² überdachtes Freilager oder KfZ- Unterstellplatz
Das Grundstück ist bestimmungsgemäß befestigt und eingezäunt.

Lagebeschreibung

Die Lage ist genial - in der Mitte Deutschlands und im direkten Einzugsbereich der nordhessischen Metropole Kassel.
Die unmittelbare Nähe zu einer BAB- A 7 Anschlussstelle und die schnelle Erreichbarkeit der Großstadt Kassel machen den kleinen Gewerbepark 'Fuldabrück- Ostring' überaus attraktiv werden und deshalb haben sich auch eine vielzahl von
Betrieben aller Art wie Einzelhandel (Roller, Bauhaus, Hammer, Rewe, Rossmann, Aldi,
etc.), aber auch Produktion und Logisitk angesiedelt.
Das Objekt selbst liegt an einer kleinen Verbindungsstraße inmitten des Parks.

Allgemeines

Das Objekt ist derzeit noch vermietet (max. 14 Monate) und erwirtschaftet eine beachtliche laufende Rendite, sodaß ein Erwerb durchaus auch dann Sinn macht, wenn die Nutzung erst später angedacht ist (Zukunftsplanung).
Gern erteilen wir weitere Auskünfte, wenn sich das Interesse vertieft.

Besichtigungstermine

kurzfristig in den üblichen Geschäftszeiten nach Absprache

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro, Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Sonnenschutz
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Straße
Steinbreite 16
Ort
34277 Fuldabrück
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot