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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges KAPITALANLEGER AUFGEPASST: PRAXISFLÄCHE... (36037 Fulda)

KAPITALANLEGER AUFGEPASST: PRAXISFLÄCHE IM ZENTRUM VON FULDA ZU VERKAUFEN!

Preis: 297.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Praxis im 2. OG
gute Lauflage
Grundriss
   
Käuferprovision
Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
M6583
Zimmer
6
Fläche
ca. 141,47 m²
Online-ID
2C5NE42
Grundstücksfl.
ca. 238,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S-Immobilien HEIMANN & FLADUNG OHG
Herr Franz Heimann
Am Buttermarkt 2 - 6
36037 Fulda
Telefon: +49 661 8571500

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zum Gemüsemarkt, gute Lauflage, Anfahrmöglichkeit des Objektes mit dem Pkw ist gegeben.

Die Praxis befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Auf ca. 141,47 m² stehen 6 Räume + Anmeldung, Personal-WC und Patienten-WC zur Verfügung. Des Weiteren gehören ein Abstellraum im Keller und ein KFZ-Stellplatz zu der Praxiseinheit.

Eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist nicht möglich.

Die Praxis ist vermietet - Rendite 4,2 % p. a.

Kaufpreis: 297.000,00 EUR + 30.000,00 EUR (3 KFZ-Stellplätze im Innenhof)
Nutzungsrecht an 3 weiteren KFZ-Stellplätzen im Innenhof.

EnEV: 155,1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Erdgas
Energieausweisart: Verbrauch
Gültigkeit bis: 2025

Courtage

Erfolgt durch unseren Nachweis ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises, die bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar ist.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
36037 Fulda
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot