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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Unikate Lage - ein Refugium zum... (36039 Fulda)

Unikate Lage - ein Refugium zum Wohlfühlen

Preis: 398.000,00 €

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Erdgeschoss
Obergeschoss
Energieausweis
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Obergeschoss
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Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt. (vom Käufer zu zahlen)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache / derzeit vermietet
Referenznummer
1548
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AEBA4B
Grundstücksfl.
ca. 977,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DEUKER IMMOBILIEN
Herr Otto Bongartz
Tränke 23
36037 Fulda
Telefon: 0661-969690
Mobil: 0171-7772349
Telefax: 0661-9696920

Objektbeschreibung

Herrschaftliches Anwesen, eingebettet in einem nicht einsehbarem Grundstück mit altem Baumbestand und einer kleinen idyllischen Teichanlage. Sie haben einen wunderschönen Blick zum Frauenberg und Fernsicht zur Rhönlandschaft. Wenn Sie ein außergewöhnliches Zuhause suchen, hier ist Ihr neues Daheim.

Ihr zukünftiges Zuhause wurde im Jahre 2010 & 2011 umfassend renoviert, ein neues Duschbad eingebaut und die beiden anderen Bäder aktualisiert. Die Fensterscheiben der Holzfenster wurden ausgetauscht, im oberen Wohnbereich die Böden komplett neu verlegt und eine 12 cm Außendämmung im Sockelbereich angebracht.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer mit hochwertigen Korkböden/Fliesenböden, ideal auch für Büroräume geeignet, ein neues Duschbad aus dem Jahre 2011, die Heizung und 1 Kellerraum. Vom Erdgeschoss kommen Sie auf eine umlaufende angelegte Terrasse mit Süd/West Ausrichtung.

Im Obergeschoss ist der Wohn- und Schlafbereich untergebracht, der Wohn- und Essbereich mit 54 m² ist mit hochwertigem Parkett verlegt und teilweise gefliest. Im Kaminzimmer genießen Sie bei prasselndem Kaminfeuer das einmalige Rhönpanorama. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und 2 weitere Zimmer mit einem zusätzlichen Bad lassen morgens keinen Stau aufkommen. Die Küche mit hochwertiger Einbauküche (Im Kaufpreis enthalten) lädt zum Zaubern kulinarischer Genüsse ein. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den umlaufenden Balkon mit tollem Ausblick auf den Frauenberg. Das Außenmauerwerk ist doppelwandig mit Kalksandstein errichtet und bietet somit eine außergewöhnlich gute Dämmung und gleichzeitig ein gesundes Wohnklima. Das uneinsehbare Grundstück mit altem Baumbestand erhält durch die Teichanlage mit Wasserfall ein romantisches Flair. Im Gartenhaus lassen sich bequem Gartengeräte unterbringen. Ihre Autos finden in der Doppelgarage sicheren Platz. Willkommen in der grünen Oase mit unvergleichlichem Rhönpanorama.

Die Immobilie ist derzeit mit 13.800,- Euro Kaltmiete vermietet und auch für Kapitalanleger hoch interessant. Die derzeitigen Mieter sind in diesem Falle an einer weiteren langfristigen Anmietung interessiert.

Zusammenfassung Extras:

Einbauküche / 3 Bäder / Terrasse / Balkon / offener Kamin / Doppelgarage / Gartenhaus / Teichanlage

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, teilsaniert
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Ort
36039 Fulda
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot