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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Top Reihenmittelhaus in Fürth Poppenreut... (90765 Fürth)

Top Reihenmittelhaus in Fürth Poppenreuth provisionsfrei von Privat

Preis: 476.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Flur
Flur
Gäste WC
Küche
Küche / Essbereich
Essbereich
Gartenterrasse
Kind
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse 2
Weinkeller
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Keller
Heizhaus / Carports
Heizhaus
Kellergeschss
Erdgeschoss
1 Obergeschoss
2 Obergeschoss
   
   
Hausgeld
123,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereibarung
Geschosse
3
Zimmer
4
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CBRF45
Grundstücksfl.
ca. 165,00 m²

Objektbeschreibung

*Erstbezug Mai 2014
*Reihenmittelhaus im Bauhausstil
*teilweise bodentiefe Fenster ( 3 fach Verglasung )
*Haustyp KfW 70
*Alle Räume haben volle Raumhöhe;keine Schrägen.
*Carport (inklusive)
*gepflegte Neubau-Anlage
*gehobene Ausstattung
*hochwertige Bodenbeläge (Eichenholz-Parkett,Feinsteinfliesen)
*Eichenholztreppe im Haus
*Fußbodenheizung in allen Räumen incl. Keller
*Bauträger-Gewährleistung noch vorhanden
*Modernes Pellet-Heizkraftwerk
*Bedarfsorientierter Energieausweis
*Energiebedarf dieses Gebäudes:67kWh/m²a
Primärenergiebedarf 21 kWh/m²a
*Energieträger:Holzschnitzel und Stommix

Lagebeschreibung

Poppenreuth liegt im Städtedreieck Erlangen-Fürth-Nürnberg. Das Objekt befindet sich
in einer ruhigen und doch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Der Ortskern von Poppenreuth ist zu Fuß gut erreichbar. Die nürnberger Altstadt sowie die fürther Altstadt erreichen Sie mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Angrenzend befinden sich die Felder des Knoblauchslandes. Erlangen erreichen Sie mit dem Auto in ca 20 Minuten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
*großzügiger Eingangsbereich mit optimalen Stellmöglichkeiten
*Gäste-WC
*offene Küche die in den großzügigen Eßbereich integriert ist. (ca 29 m2)
*Ess-Bereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse ( ca 20m2 ) und Garten.
Obergeschoss:
*Schlafzimmer mit optimalen Stellemöglichkeiten
*Kinderzimmer ebenfalls mit optimalen Stellemäglichkeiten
*Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und WC
Obergeschoß 2 Etage
*großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
*sonnige Dachterrasse (ca 15 m²)
Keller (3 Räume) , alle mit Fußbodenheizung und voller Deckenhöhe
* Kellerraum/Hausanschluss
* 1 Wohnraum mit Eichenholz-Parkett und Fußbodenheizung der als Weinkeller oder ähnich genutzt weden kann
* 2 Wohnraum : Arbeitszimmer ebenfalls mit Eichenholz-Parkett und Fußbodenheizung

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung nur mit angabe vollständiger Kontaktdaten

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Pellets
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, neuwertig
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Straße
Uwe-Lichtenberg-Str.
Ort
90765 Fürth
Anzeigentyp
Privatangebot