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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Reihenhaus in zentraler Lage von Fürth (90766 Fürth)

Reihenhaus in zentraler Lage von Fürth

Preis: 389.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Esszimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Dachgeschoss
Terrasse mit Garten
Gartenansicht
Küche
Bad im Dachgeschoss
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.
Bezug
nach Abstimmung möglich
Referenznummer
2199
Zimmer
5
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Online-ID
2BFG94P
Grundstücksfl.
ca. 111,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sauer Immobilien GmbH
Herr Manfred Launicke
Kaiserstraße 8
90403 Nürnberg
Telefon: +49 911 21491-16
Mobil: +49 151 16752321
Telefax: +49 911 21491-99

Lage

Das Reihenhaus liegt in der Vacher Str. ca. 500 Meter von der Billinganlage entfernt. Insgesamt ist die Lage sehr zentral und sowohl die
Innenstadt als auch der Wiesengrund sind über kurze Wege zu erreichen.
Die Nächste Bushaltestelle ist ca. 300m entfernt, die Nächste U-Bahn Haltestelle ist ca. 750m entfernt. Die Fußgängerzone der Stadt Fürth
ist auch nur ca. 1,7 km vom Gebäude entfernt. Der Bahnhof Fürth ist mit 2,1 km und der nächste Autobahnanschluss, die A73, mit 2,7 km
gleichfalls in nächster Nähe. Selbst der Flughafen Nürnberg ist mit einer Entfernung von 11 km schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegt und gut ausgestattete Reihenhaus liegt nahe der Fürther Billinganlage in einer verkehrsgünstigen Lage nahe dem Wiesengrund.
In dem Gebäude wurden seit dem Baujahr bereits einige Sanierungen und Umbauten durchgeführt. Die Fenster wurden vor ca. 2 Jahren erneuert,
in diesem Zusammenhang wurden auch die Verblechungen am Dach und am Kamin erneuert.
Die Haustür wurde erst im Oktober 2016 ausgetauscht.
Die Garage, welche zu dem Objekt gehört, liegt etwas zurückversetzt in einem Garagenblock mit 4 Garagen.

Ausstattung

Das Gebäude ist ideal für eine Familie oder auch nur für 1-2 Personen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe, welcher mit Fliesen belegt ist, ein Gäste-WC, die Küche und
der große Wohn-Essbereich mit Parkettboden.
Die offene Treppe führt in den Keller und ins Obergeschoß. Im 1.OG ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Zur Seite ist jeweils ein Zimmer in der Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiteres Badezimmer und ein großzügiges Zimmer.

Der Keller hat im Flur einen großen Einbauschrank, ein großes Zimmer mit Parkettboden unter dem Wohnzimmer und einen Heizungskeller
mit der vor ca. 6 Jahre erneuerten Gastherme sowie einen Hausanschlussraum, welcher gleichzeitig als Lagerraum dient.
Der geräumige Spitzboden steht als Lagerraum gleichfalls noch zur Verfügung.
Die Terrasse ist mit einer Pergola und einer Markise ausgestattet. Der kleine gepflegte Garten schließt sich an die Terrasse an.

Besichtigung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.

Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Launicke unter der Telefonnummer 0911/ 21491-16.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten können. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ein Energieausweis ist zurzeit noch nicht vorhanden, wird jedoch spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
90766 Fürth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot