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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Reihenhaus in Top Lage!! (90768 Fürth)

Reihenhaus in Top Lage!!

Preis: 349.000,00 €

www.piller-immobilien.de 
www.piller-immobilien.de
Hausansicht
Außenansicht
Blick in den Garten
Rückansicht 1
Rückansicht 2
Kamin im Wohnzimmer
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Bad Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
großzügige Loggia im Dachgeschoss
Partykeller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Zimmer
5
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BXUP4E
Grundstücksfl.
ca. 174,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Piller Immobilien
Herr Hans Ludwig Piller
Delsenbachweg 40
90425 Nürnberg

Objektbeschreibung

Dieses äußerst großzügige Reihenhaus hat seinen Ursprung im Jahre 1973 und ist in massiver Bauweise errichtet worden.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 127 m², diese sind wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

Erdgeschoss:

großzügiger Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Kachelofen und Blick in den Garten
Küchenbereich
Diele
separates Gäste-WC
Terrasse

Obergeschoss:

großzügiges Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Abstellraum
Flur

Dachgeschoss:

Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Arbeitszimmer
Duschbad

Das Grundstück ist direkt nach Süden ausgerichtet und ca. 174 m² groß.

Im Erdgeschoss finden Sie den mit ca. 30 m² geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen.
Daneben sind hier noch die Küche mit Einbauküche, die Diele, der Windfang und ein Gäste-WC vorhanden.

Im Obergeschoss gibt es ein sehr großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster wurde im Jahre 1998 modernisiert und ist hell gefliest.
Zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und eine Dachterrasse sind im Dachgeschoss vorhanden.

Im Jahre 1998 wurde weiterhin die Elektrik und die Heizungsanlage (Gas) inkl. aller Leitungen erneuert.

Die vorhandenen Holzfenster sind noch aus dem Zustand des Baujahres.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

Ein Energieausweis wurde beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

Lagebeschreibung

Stadtteil Oberfürberg -

in sehr familienfreundlicher Umgebung -

eine Gegend mit Naherholungsfaktor -

in ca. fünf Minuten erreichen Sie den Fürther Stadtwald, den Kanal sowie weitere Hotspots der Erholung und Entspannung -

in ca. zwei Minuten erreichen Sie die Südwesttangente von welcher Sie in wenigen Minuten ganz bequem nach Nürnberg gelangen -

alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ganz bequem -

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zuzüglich der gesetzlich anfallenden Mehrwertsteuer zu zahlen. Sie ist verdient, fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung.

Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Besichtigungstermine finden ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro statt. Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Anfragenformular. Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

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Ort
90768 Fürth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot