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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Seltene Gelegenheit! Exklusives... (90762 Fürth)

Seltene Gelegenheit! Exklusives Doppelhaushälfte mit Garten zu Verkaufen in Fürth

Preis: 389.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 %
Hausgeld
110,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
01062016
Zimmer
4
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Online-ID
2A7RR43
Grundstücksfl.
ca. 95,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Konzeptimmo24
Yusuf Kaygisuz
Lortzing Str. 9
90571 Schwaig
Telefon: 0911/3689144
Mobil: 0171 3762797

Marklercourtage


3.57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.

Objektbeschreibung

Das Stadthäuschen befindet sich mitten in der Innenstadt von Fürth, in einem ruhigen Hinterhof.Durch den attraktiven Eingang zum Hinterhaus führt der Weg in eine besondere Wohlfühloase Ihres neuen Anwesens, welches mehr als ausreichend Platz für ein äußerst repräsentatives Wohnen bietet.Die obere Etage, welche Sie über eine Wendeltreppe erreichen bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer.Ein weiteres Highlight sind die riesen Fensterflächen im gesamten Haus, die alle Zimmer lichtdurchfluten.

Lagebeschreibung

Am Anfang der Fußgängerzone von Fürth, unmittelbar gegenüber einer der wenigen mit dem Auto befahrbaren "Stichstraßen" in die Innenstadt. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus.

Über den fußläufig erreichbaren Hauptbahnhof ist die Lage ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt befinden sich Bus-, Bahn- und U-Bahn-Haltestellen.

Über den in nur 5 Minuten entfernt liegenden Autobahnanschluss auf die A73 besteht eine optimale Verbindung in Richtung Erlangen und die Region.

Hier finden Sie ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Einzel- und Fachhändlern, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die unterschiedlichsten Restaurants, Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel, Gewerbe und Schulen prägen das Umfeld.

Raumaufteilung

Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder. Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer einer geräumigen Küche

Besichtigungstermine

Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich.
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich.
Ansprechpartner Herr Yusuf Kaygisuz
Konzeptimmo24
Stromerstr.12
90443 Nürnberg
0171-3762797
E-Mail Info@konzeptimmo24.de
www.konzeptimmo24.de

Hinweis

Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
90762 Fürth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot