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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Fü-City: Individuelle Gewerbe-/Bürofläch... (90762 Fürth)

Fü-City: Individuelle Gewerbe-/Bürofläche mit ca. 200 m² - erweiterbar

Preis: 1.025,00 €

Büro 1 (1) 
Büro 1 (1)
Büro 1 (2)
Glastrennwände
Büro 2
Büro 2 (2)
Ansicht
Büro
Büro
Durchfahrt Innenhof
Innenhof
Grundriss
   
   
Mieterprovision
abhängig v.Vertragslaufzeit
Nebenkosten
2,80 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4531
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
4
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preis/m²
5,10 €
Fläche
ca. 200,59 m²
Online-ID
2CMKQ48
Kontaktdaten des Inserenten
EURAG AG
Herr Klaus Berg
Fichtestr. 26
90489 Nürnberg
Telefon: 0911-307340
Telefax: 0911-3073450

Sonstiges

Die Provisionshöhe ist abhängig von der Mietvertrags-Laufzeit:

Mietdauer - Mietvertrag 1 - 5 Jahre: 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer - Mietvertrag ab 10 Jahren: 3 % der 10 Jahresmiete zzgl. 19% MwSt.

Optionsvereinbarungen zur Verlängerung des Mietverhältnisses über die Grundvertragslaufzeit hinaus werden der Mietvertrags-Laufzeit hinzugerechnet.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der Fürther Innenstadt. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die U-Bahn ist fußläufig erreichbar. Alle gegebenen Einkaufsmöglichkeitensowie sowie eine Vielzahl an Restaurants sind im direkten Umfeld vorhanden.

Objektbeschreibung

Helle, individuelle Bürofläche mit ca. 200,59 m² Fläche verteilt auf 4 Räume im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes mit Personenaufzug. Das Büro ist komplett frisch gestrichen.

Im Gebäude befinden sich weitere, freie Gewerbeeinheiten - sprechen Sie uns darauf an!

Lager- oder Archivflächen im Keller können optional angemietet werden.

Grundausstattung - Ist-Zustand: (Grundmiete ohne Aufpreis)
- Sanitäre Installation
- Beleuchtung in allen Räumen
- Kabelkanalleisten bzw. EDV-Anschlüsse
- teilweise antistatischer Teppichboden
- Glas-Trenn-Elemente
- Gas-Zentralheizung
- Personenaufzug
- frisch gestrichen

Umbauten nach Mieterwunsch möglich, je nach Ausstattung gestaltet sich der Mietpreis neu - Verhandlungsbasis und abhängig von der Vertragslaufzeit.

Energieausweis: Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Energieausweis ist bereits angefragt.

Die Nebenkosten in Höhe von netto ca. 2,80 EUR/m² monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete, Nebenkosten und Stellplatzmiete die gesetzliche Mehrwertsteuer i.H. von 19 % zu zahlen.

Individuelle Objektsuche? Bezahlung nur im Erfolgsfall!
Besuchen Sie unsere Website http://www.eurag.de/gewerbe-mieter.html

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Kaution

3 Nettokaltmieten

Provision

abhängig v.Vertragslaufzeit

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

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Ort
90762 Fürth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot