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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Fü-City: Büro-, Kanzlei- oder Schulungsr... (90762 Fürth)

Fü-City: Büro-, Kanzlei- oder Schulungsräume, ca. 240 m², erweiterbar, nahe Innenstadt

Preis: 1.224,00 €

Büro 
Büro
Büro
Büro
Büro
Flur
Büro
Büro
Flur m. Lastenaufzug
WC
Innenhof
Grundriss
   
   
Nebenkosten
2,80 €
Bezug
ab sofort
Preis/m²
5,10 €
Fläche
ca. 239,40 m²
Mieterprovision
abhängig v.Vertragslaufzeit
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
4622
Geschoss
1
Preis/ Stellplatz
40,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplätze
1
Online-ID
2CBDP48
Kontaktdaten des Inserenten
EURAG AG
Herr Klaus Berg
Fichtestr. 26
90489 Nürnberg
Telefon: 0911-307340
Telefax: 0911-3073450

Sonstiges

Die Provisionshöhe ist abhängig von der Mietvertrags-Laufzeit:

Mietdauer - Mietvertrag 1 - 5 Jahre: 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer - Mietvertrag ab 10 Jahren: 3 % der 10 Jahresmiete zzgl. 19% MwSt.

Optionsvereinbarungen zur Verlängerung des Mietverhältnisses über die Grundvertragslaufzeit hinaus werden der Mietvertrags-Laufzeit hinzugerechnet.

Preise

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der Fürther Innenstadt. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die U-Bahn ist fußläufig erreichbar. Alle gegebenen Einkaufsmöglichkeitensowie sowie eine Vielzahl an Restaurants sind im direkten Umfeld vorhanden.

Objektbeschreibung

Großzügiges Büro mit ca. 239,40 m² Fläche verteilt auf 7 Räume im 1. OG eines gepflegten Bürogebäudes mit Personenaufzug. Die Gewerbeeinheit ist zudem über ein geräumiges Treppenhaus erreichbar, ein Lastenaufzug fährt außerdem direkt in die Räumlichkeiten.

Im Gebäude befinden sich weitere, freie Gewerbeeinheiten - sprechen Sie uns darauf an!

Lager- oder Archivflächen im Keller können optional angemietet werden.

Grundausstattung - Ist-Zustand: (Grundmiete ohne Aufpreis)
- Sanitäre Installation
- abgehängte Decken mit Beleuchtung
- Kabelkanalleisten bzw. EDV-Anschlüsse
- antistatischer Teppichboden
- Teeküche möglich
- Einbauschränke
- Gas-Zentralheizung
- Lastenaufzug ins Büro
- Personenaufzug

Umbauten nach Mieterwunsch möglich, je nach Ausstattung gestaltet sich der Mietpreis neu - Verhandlungsbasis und abhängig von der Vertragslaufzeit.

Energieausweis: Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Energieausweis ist bereits angefragt.

Die Nebenkosten in Höhe von netto ca. 2,80 EUR/m² monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete, Nebenkosten und Stellplatzmiete die gesetzliche Mehrwertsteuer i.H. von 19 % zu zahlen.


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Besuchen Sie unsere Website http://www.eurag.de/gewerbe-mieter.html

Bezugstermin

ab sofort

Kaution

3 Nettokaltmieten

Provision

abhängig v.Vertragslaufzeit

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

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Ort
90762 Fürth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot