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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Direkt an der Stadtgrenze: Praxis,... (90765 Fürth)

Direkt an der Stadtgrenze: Praxis, Labor, Showroom oder Büro?

Preis: 8,50 €(zzgl. Nebenkosten)

Eingang 
Eingang
Außenansicht 3
Außenansicht 1
Eingangsbereich
Rückansicht
offenens Treppenhaus
Foyer
Büro mit Einbauschränken
Büro EG
   
Mieterprovision
Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
ab sofort oder nach Vereinbarung
Referenznummer
234/E2/Eh1
Geschoss
1
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Baujahr
1991
Fläche
ca. 356,00 m²
Online-ID
2C8VM45
Kontaktdaten des Inserenten
HIS ImmoService
Frau Gerlinde Horeth
Hallerstrasse 26
90419 Nürnberg
Telefon: +49 911 37661622

Lage

- hervorragender Standort im Mittelpunkt des Städtedreiecks Nürnberg/Fürth/Erlangen
- sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen
- zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
- Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
- BAB-Anschlussstelle (A73) in weniger als 1 km Entfernung
- Bahnhof Fürth in ca. 15 Fahrminuten
- City Fürth in ca. 10 Fahrminuten
- City Erlangen in ca. 15 Fahrminuten

Objektbeschreibung

- markantes Bürogebäude an der Stadtgrenze N/FÜ
- zentral und dennoch ruhig durch Zugang in einer Seitenstraße
- sehr repräsentativer Empfangsbereich mit Lichtkuppel im Foyer
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Stellplätze am Gebäude sowie ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden
- viele namhafte Unternehmen im Umfeld wie z.B. IKEA, Hilti, TÜV Rheinland etc.

Ausstattung

Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- großzügiges Foyer
- sehr helle Räume durch bodentiefe Fenster
- teilweise Arbeitsplatzbeleuchtung bzw. abgehängte Decke mit integrierten Strahlern
- außenliegender Sonnenschutz
- Verkabelung über Bodenkabelkanäle (vorhandene Verkabelung kann auf Wunsch genutzt werden)
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- zum Teil Einbauschränke
- getrennte Sanitäreinheiten
- etc.

Sonstiges

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Kabelkanäle
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz, Teeküche
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
90765 Fürth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot