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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit... (94538 Fürstenstein)

Nh.Passau gepfl. Gasthof Hotel mit Tradition m. Biergarten, Kegelbahn Brauereifrei

Preis: 348.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Eingangsbereich
großer Gastraum
Galerie
Galerie
Gastraum Anbau
Gastraum Anbau
Gaststube
Gastthecke
Eingang Gasthof
Flur EG
Küche
Küche
Wintergarten
Wintergarten
Kegelbahn
Bar
Flur
Flur
Gästezimmer
Gästezimmer
Gästebad
Privatwohnung
Privatwohnung
Privatwohnung
Privatbad
Parkplatz
Biergarten
Bild 29
Biergarten
Gasthof im Winter
   
   
Käuferprovision
keine Käuferprovision
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
377
Baujahr
1988
Online-ID
289VR4E
Grundstücksfl.
ca. 2.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Weishäupl IVD
Horst Gößl
Kleiner Exerzierplatz 4
94032 Passau
Telefon: 0851-7695
Telefax: 0851-54588

Ausstattung

Tradition trifft Moderne so könnte man treffend die Entwicklung beim Feichtinger in Nammering bezeichnen. Aus einem kleinen Wirtshaus wurde mit persönlichem Einsatz ein weithin bekannter Gasthof mit guter Küche, Saal und Hotelzimmer. Der Erweiterungsbau nach Süden war mit ein Faktor für diesen Erfolg. Ein Biergarten erweitert das Sommergeschäft. Das Hausgrundstück ist voll erschlossen. Direkt angrenzend können 19 000m² für EUR 10/m² (EUR 190 000.--) hinzugekauft werden. Dafür gibt es eine Planung wenn gewünscht für Wohnhausbebauung mit 22 Häusern. Aktuell ist dort eine Sommerstockbahn. 1988 wurde in Massivbauweise an das best. Haus zusammen mit einem Architekten angebaut, bestehend aus Haupthaus und Saal mit Galerie, voll unterkellert. Im EG gibt es neben der gr. Gaststube m.Ausgang Wintergarten, ein Kaminstüberl, ein Nebenzimmer, eine Getränketheke, die eingerichtete Küche in Edelstahl mit Lager, ein Büro und den grossen Saal mit Echtholzparkett mit Aufgang Galerie, die toll bestuhlt werden kann. Diese Ebene ist barrierefrei. Darunter im UG mit breiter Treppe befinden sich die gepflegten WC`s, eine 2er Turnierkegelbahn, ein smoothiger Tanzkeller mit Bar, sowie Technikräume (Heizung usw.) Im Keller des Altbaus sind Kühlräume, dort war früher die eigene Metzgerei. Im 1.OG gibt es aktuell 10 Gästezimmer mit eig. Du,WC,WB,teils mit Balkon, davon 4 Zimmer etwas einfacher im Altbau. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine freie Eigentümerwohnung (135m²), bestehend aus 4 Zimmer, Küche,Bad, die in Gästezimmer oder zwei Ferienwohnungen umgewandelt werden könnte.
Für den neuen Eigentümer stünde die Dachstudiowohnung (früher geplant als 4 Gästezimmer) mit 140m² zur Verfügung, mit tollem Bad, Kochinsel, Essplatz, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. EA-B 210,3 kWh/(m²a)G Wohnhaus; EA-B 595,8 kWh/(m²a) Nichtwohngebäude

Stichworte

Gesamtfläche: 2100,00 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
94538 Fürstenstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot