Fürstenau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Attraktives Doppelhaus mit 4 Wohneinheit... (49584 Fürstenau)

Attraktives Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten!

Preis: 280.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Eingang
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche
Bad
Wohnzimmer OG
Straßenansicht
Rückansicht
Garten
Bild 11
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
102500-00705
Zimmer
12
Preis/m²
1.166,67 €
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
27GPW4G
Grundstücksfl.
ca. 1.074,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH
Herr Dietmar Meenen
Am Markt 29
49565 Bramsche
Telefon: 05461 70382-16
Mobil: 0177 8803270
Telefax: 05461 70382-69

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18240

Lage

Fürstenau ist eine Stadt mit ca. 9.200 Einwohnern und liegt im nördlichen Landkreis von Osnabrück.
Die ruhige Lage garantiert Ihnen ein angenehmes Umfeld. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, etc.) sind zu Fuß zu erreichen.
Durch die günstige Verkehrsanbindung (B 214, B 218) sind Bramsche und Lingen gut zu erreichen.

Ausstattung

- Baujahr 1965, Teilsanierung und Renovierung 2015
- 4 Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wfl. (3 Zimmer, Küche, Bad, EG mit Terrasse)
- isolierverglaste Kunststofffenster (3-fach Verglasung 2015)
- Ölzentralheizung (2002)
- Vollkeller
- 4 Garagen

Objekt

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage in guter Wohnlage?
Dann sollten Sie sich dieses Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten anschauen!
Das 1965 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in 2015 umfangreich modernisiert und teilsaniert. (neuer, überdachter Eingangsbereich, neue Fenster mit 3-fach-Verglasung, neue Badezimmer, Fußböden, neue Wasser- und Abwasserleitungen, usw.). Der vorliegende Energieausweis datiert aus dem Jahre 2010 und spiegelt nach der Sanierung den aktuellen Energiebedarf nicht wieder.
Die Mieteinnahmen betragen 18.240,- € p.A. = 6,5 % Brutto-Rendite.

Sonstiges

Habe ich Sie neugierig gemacht?
Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf!
Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie, mit Postbank Immobilien als starkem Partner, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Stichworte

Gesamtfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: teilsaniert
empfehlen

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Ort
49584 Fürstenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot