Frohburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus EFH in 04654 Frohburg , bereits für ca.... (04654 Frohburg)

EFH in 04654 Frohburg , bereits für ca. 50 T€ saniert , mit Eigenleistung ins neue Heim

Preis: 29.000,00 €

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Käuferprovision
3500.0 EUR inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
05 04 16
Zimmer
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 117,00 m²
Online-ID
29RJD42
Grundstücksfl.
ca. 120,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GSA Immobilien GmbH
Andreas Jannak
Kötitzer Str. 16
01640 Coswig
Telefon: 03523-700920
Mobil: 0172 3506255
Telefax: 03523-533096

Lage

Frohburg liegt etwa in der Mitte zwischen Leipzig und Chemnitz am Übergang der Leipziger Tieflandsbucht zum Sächsischen Burgen- und Heideland, ca. 35 km südlich von Leipzig und 10 km südlich von Borna. Durch Frohburg fließen das Flüsschen Wyhra und durch einige Ortsteile die Bäche Eula und Kleine Eula. Angrenzende Städte und Gemeinden sind Geithain, Kohren-Sahlis, Windischleuba, Fockendorf, Borna, Kitzscher und Bad Lausick.. Frohburg zählt aktuell ca. 10.000 Einwohner. Alle Arten öffentlicher Einrichtungen sind im Ort verfügbar

ca. 35,0 km bis Leipzig
ca. 10,0 km bis Borna

Objekt

Art : Grundstück mit Reihenendhaus

Anschrift : 04654 Frohburg, Hermann-Krause Strasse 13

Flurnummer. : 296 , Gemarkung Frohburg

Grundstücksgröße : ca. 120 m²

Wohnfläche : ca. 117 m²

Mietstand : seit 2013 leerstehend

Baujahr : ca. 1900

Erschließung : ELT , Wasser, Telekom / DSL 6000 , GAS, Abwasserkanal

Lage im Raum: ca. 35,0 km bis Leipzig
ca. 10,0 km bis Borna

Besonderheiten : Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage inmitten gepflegter Reihenhäuser . Das hier angebotene Haus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet , verfügt über das Erdgeschoß und das Obergeschoss sowie ein im Ausbau befindliches DG , es ist teilweise unterkellert und nach Fertigstellung der Sanierung sofort nutzbar . Das Haus bietet aufgrund seiner Größe umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten , pro Etage ist ein Bad vorhanden .. Der von uns geschätzte Sanierungsaufwand beträgt für einen fähigen Handwerker ca. 40 T€ .
Es wurden bereits für ca. 50.000 € umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt :
- 2006-2009 : neue PVC-Fenster , Haustür , Fassade , komplett neuer Dachstuhl mit Dacheindeckung , tw. erneuerte Elektrik , Gas-Zentralheizung
Zur Fertigstellung müssen noch folgende Arbeiten durchgeführt werden :
Neue Innentreppen , komplett Wände und Fußböden , komplett neue Bäder , Fertigstellung ELT und Heizung , Ausbau Dachgeschoß
Das derzeit noch ungepflegte Grundstück bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports .

Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Grundstück ideal für Familien mit Kindern und Haustieren . Der Zustand des Hauses gestattet nach Fertigstellung der Sanierung den sofortigen Bezug, es steht nicht unter Denkmalschutz .

Preis : VB 29.000 € + 3500 € Provision incl. MwSt.

Anlagen : Flurkarte(n) ,Gebäudegrundriss
Erhalten Sie auf Anfrage

Sonstiges

GSA Immobilien GmbH
01640 COSWIG , MORITZBURGER STR. 74
Tel. 03523 / 700920
Fax. 03523 / 533096
Funk 0172 / 3506255
info@gsa-Immo.de


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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: saniert
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Straße
Hermann-Krause Strasse 13
Ort
04654 Frohburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot