Fröndenberg (Ruhr)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Lager- und Produktionsfläche, Büroetage... (58730 Fröndenberg)

Lager- und Produktionsfläche, Büroetage und Wohnung mit großem Außenbereich

Preis: 680.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Rückansicht
Garagen
Rückansicht
Lagerfläche
Lagerläche
Lager-/Produktion
Rolltor
Großraumbüro
Einzelbüro
Einzelbüro
Sonnendeck
Diele Büroetage
Küche Büroetage
Treppenhaus
Diele Wohnung
Küche Wohnung
Wohnzimmer Wohung
Kamin Wohnung
Bad Wohnung
Kinderzimmer Wohnung
Schlafzimmer Wohnung
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
5960
Zimmer
8
Baujahr
1979
Fläche
ca. 1.047,00 m²
Stellplätze
15
Online-ID
27BUQ4W
Grundstücksfl.
ca. 5.608,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bremerich Immobilien GmbH
Gerhard Bremerich
Hochstr. 12
59425 Unna
Telefon: 02303 - 2633
Telefax: 02303 - 21093

Lage

Dieses Gewerbeobjekt liegt liegt in ländlicher Lage. Die Entfernung zu Dortmund beträgt 18 km. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.

Objekt

Das Objekt wurde auf einem 5.608 m² großen Grundstück erbaut. Wir bieten Ihnen diese große Lager- und Produktionshalle, welche sich über 1.493 m² erstreckt. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Empfangsbüro. Der Lagerbereich verfügt über zwei Rolltor, welches das problemlose Bestücken der Lagerhalle mit Material ermöglicht. Über eine Wendeltreppe im Produktionsbereich erreichen Sie eine repräsentative Büroetage im ersten Obergeschoss. Zwei Einzelbüros, ein Großraumbüro, Archiv, WC-Bereich und Mitarbeiterküche erwarten Sie hier. Von einem Büro haben Sie einen direkten Zugang zum Sonnendeck, auf dem Ihre Mitarbeiter ihre Pause verbringen können. Die Innenausstattung ist gut aufeinander abgestimmt. Die Oberböden bestehen aus Laminat und Fliesen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine optimale Raumgestaltung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine große Diele, welche optimal als Esszimmer genutzt werden kann sowie eine geräumige Küche, Gäste-WC und Bad. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin, welcher im Winter für eine angenehme Wärme sorgt. Angrenzend befindet sich ein Sonnendeck mit Markise auf dem Sie Ihre Freizeit genießen können.
Im Außenbereich stehen Ihnen für Mitarbeiter und Kunden genügend Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die Büroetage mit 3 Büros, einem Archiv, einer Mitarbeiterküche und einem WC-Bereich.

Im Außenbereich stehen Ihnen genügend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
Zurzeit ist die Gewerbeeinheit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 60.000 EUR im Jahr. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2016. Die Wohnung steht leer.

Stichworte

Nutzfläche: 497,00 m², Gesamtfläche: 1900,00 m², Bürofläche: 245,00 m², Sonstige Fläche: 170,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
58730 Fröndenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot