Fritzlar
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Jetzt ist Kaufzeit! Interessantes... (34560 Fritzlar)

Jetzt ist Kaufzeit! Interessantes Anlageobjekt! Nutzen Sie Ihre Chance!

Preis: 199.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Außenansicht
Ansicht
Wohnzimmer Wohnung 2
Esszimmer Wohnung 2
Küche Wohnung 2
Diele Wohnung 2
Bad Wohnung 2
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
12,38
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
5077-000680
Zimmer
13
Baujahr
1963
Fläche
ca. 328,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2ANGU4M
Grundstücksfl.
ca. 705,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S-Immobilien Schwalm-Eder
Frau Alexandra Binczak
Sparkassenplatz 1
34613 Schwalmstadt
Telefon: 05622-9178295
Telefax: 05622-9178296

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16080
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16080

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in beliebter und familienfreundlicher Ortslage von Fritzlar-Obermöllrich. Obermöllrich ist ein Ortsteil von Fritzlar und nur wenige Kilometer von der Kernstadt entfernt. Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, ein Krankenhaus, sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Fritzlar hat durch den Autobahnanschluss A49 eine sehr gute Anbindung nach Kassel.

Ausstattung

Die Immobilie wurde 1963 errichtet und 1994/95 in ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten umgebaut. In den letzten Jahren wurde das Objekt bereits Sanierungsmaßnahmen (u.a. Heizung (2010), Bäder) unterzogen und ist ausgestattet mit einer Ölzentralheizung, Isolierglasfenstern, Terrassen und einem pflegeleicht angelegten Garten.

Objekt

Das lohnt sich! Ihre Mieter zahlen Ihr Haus ab! Zum Verkauf stehen hier insgesamt vier gut geschnittene und helle Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Die Jahresnettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung ca. 16.080 €, aktuell sind alle vier Wohnungen vermietet.

Aufteilung:
W1 im EG 75,00 m², 3 ZKB, Terrasse
W2 im EG 75,00 m², 3 ZKB, Terrasse
W3 im EG 94,00 m², 4 ZKB, 2 Terrassen
W4 im DG 84,00m², 3 ZKB

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Diese Immobilie wird Ihnen bestimmt gefallen!

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

vermietbare Fläche: 328,00 m², Wohnfläche: 328,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1994

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
34560 Fritzlar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot