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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schmuckstück! Vermietetes Einfamilienhau... (26169 Friesoythe)

Schmuckstück! Vermietetes Einfamilienhaus mit großer Terrasse in der Nähe von Friesoythe!!

Preis: 170.000,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung!
Referenznummer
023-4821
Zimmer
6
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 123,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AE694L
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Herr Fred Jansen
Lange Str. 2
49733 Haren
Telefon: 05932 / 732420
Telefax: 05932 / 732422

Preise

3 Carportplätze
2 Stellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil süd-westlich von Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Ärzte sind direkt vor Ort gegeben. Das Krankenhaus in Friesoythe ist ca. 13 Autominuten entfernt. Den ca. 3.000 Einwohnern stehen in der Gemeinde vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. So bietet der Sportverein neben Fußball auch Kinder- und Damenturnen, Tischtennis und Tanzstunden an. In der näheren Umgebung laden außerdem der Eleonorenwald und die Thülsfelder Talsperre zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch der Tier- und Freizeitpark Thüle bietet für Groß und Klein viel Spaß.
Gute Verkehrsanbindungen an die B 72, die B 213 und die A 29 sind gegeben.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur (ca. 10,01 m²)
- Wohn- & Esszimmer (ca. 31,74 m²)
- Küche (ca. 14,55 m²)
- HWR (ca. 5,23 m²)
- Gäste-WC (ca. 4,23 m²)

Dachgeschoss:
- Flur (ca. 5,84 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,09 m²)
- Schlafzimmer (ca. 9,64 m²)
- Schlafzimmer (ca. 9,49 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,66 m²)
- Badezimmer (ca. 5,04 m²)

Objekt

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1986 in Massivbauweise auf einem ca. 800 m² großen Grundstück erbaut. Die Außenfassade ist mit einem beigen Klinker verkleidet worden. Passend dazu wurde das Krüppelwalmdach, welches über Zink-Dachrinnen verfügt, mit schwarzen Tondachziegeln eingedeckt. Zur weiteren Ausstattung zählen dunkelbraune, isolierverglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden versehen wurden und durch die durchdachte Anordnung für helle Räumlichkeiten sorgen. Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen-, Laminat-, Teppich- und Korkböden entschieden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung des Fabrikats "Brötje". Zusätzlich ist in den Bädern eine Fußbodenerwärmung installiert worden. Die Buche-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über eine geschlossene Holztreppe mit Holzgeländer ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich neben dem bereits erwähnten Badezimmer (mit Tageslicht) vier Schlafzimmer. Zur Unterbringung der Fahrzeuge sind drei Carports sowie zwei Einstellplätze auf dem Grundstück gegeben. Der pflegeleicht angelegte und komplett eingefriedete Garten bietet ein tolles Holz-Gartenhäuschen und eine große Terrasse, auf der es sich wunderbar Entspannen lässt.
In unmittelbarer Entfernung besteht zudem die Möglichkeit Pferde unterzubringen.
Derzeit ist das Objekt fest vermietet (700 € Kaltmiete), sodass es auch ein lukratives Renditeobjekt darstellt!!

Sonstiges

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
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Ort
26169 Friesoythe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot