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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Direkt an der Thülsfelder Talsperre (26169 Friesoythe)

Direkt an der Thülsfelder Talsperre

Preis: 275.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
GAR 218
Zimmer
4
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Online-ID
2B76N44
Grundstücksfl.
ca. 467,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo-Börse Immobilien GmbH & Co.
Herr Henning Munk
Kirchstr. 15
26169 Friesoythe
Telefon: 04491-3003
Telefax: 04491-3858

Lage

Garrel die erfolgreiche Gemeinde mit "Herz und Verstand", liegt im Landkreis Cloppenburg, 28 km südlich der Stadt Oldenburg und 65 km westlich der Hansestadt Bremen. Die Gemeinde Garrel ist in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre und des Wildeshauser Geest gelegen. Garrels Einwohnerzahl liegt bei 12,878 Einwohnern. Von Garrel aus ist es nicht weit bis Oldenburg ca.35 km. Das soziale Miteinander ist in Garrel ein wichtiges Thema. Eine Vielzahl von Einrichtungen sorgt sich um die Menschen in und um Garrel.

Ausstattung

Ausstattung Erdgeschoss:
- großer Wohn- Ess- Kochbereich
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- HWR
- Diele

Ausstattung 1. Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne
- Diele

sonstige Ausstattungen:
- Granittreppe mit Edelstahlgeländer
- Erstbezug
- 2 Balkone
- Fußbodenheizung
- Einbauschrank (Garderobe)
- Garten
- Früstücksterrasse
- Sonnenterrasse
- Sitzplatzterrasse
- PKW Stellplatz
- Geräteraum/Werkstatt
- Rollläden

Objekt

Wer wünscht es sich nicht "Ein Haus am See".
Der Lebenstraum vieler Menschen könnte für Sie nun wahr werden.

Hier verkaufen wir eines der begehrten Einfamilien- Ferienhäuser an der Thülfelder Talsperre. Weit Weg vom Lärm und Alltagsstress kommt hier sofort Urlaubsstimmung auf. Überzeugen Sie sich selbst!

Es handelt sich hierbei um die Liegenschaft mit dem geringsten Abstand zum Wasser, sozusagen die 1. Seelinie.
Genießen Sie, von einem Ihrer Balkone aus, den Wunderschönen Blick über den See und lassen Sie die Seele baumeln. Ein Glas Wein, ein gutes Buch und eine leichte Sommerbrise helfen Ihnen mit Sicherheit gern.

Doch das Haus liegt nicht nur sehr schön, es überzeugt auch mit viel Platz und hoher Qualität in sämtlichen Bereichen. Alle Räume sind sehr hell gestaltet und viele Sprossenfenster sorgen für ein gelungenes Tageslichtambiente. Es gibt 3 Terrassen, somit haben Sie auch immer Sonne auf einer der Terrassen.
Der Außenberich wurde mit Liebe und bedacht angelegt und wartet eigentlich nur noch auf die passenden Gartenmöbel.
Im Innenbereich sind alle Räumlichkeiten mit schicken Bodenfliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alles ist sehr modern und trotzdem auch gemütlich gehalten. Ein Drahtseilakt der nicht oft gelingt, hier aber prima umgesetzt wurde. Die Küche und sämtliche Möbel sind im Kaufpreis enthalten und machen das Objekt somit besonders Attraktiv für alle, die einen stressigen Umzug vermeiden möchten.

Eine eigene Einfahrt mit PKW Stellplatz, ein Geräteraum und natürlich der See vor der Tür runden das Gesamtbild dieser wirklich sehr gelungenen Immobilie ab.

Sie haben solch eine Oase der Ruhe gesucht, dann melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Termin.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 60.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
26169 Friesoythe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot