Friesenheim (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Friesenheim, Oberweier -Ein schöner... (77948 Friesenheim)

Friesenheim, Oberweier -Ein schöner Platz an der Sonne

Preis: 450.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Frontansicht
Bild 3
Garagen
Westbalkon OG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Badezimmer OG
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
auf Absprache
Referenznummer
2215
Zimmer
9
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 214,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BXAB4N
Grundstücksfl.
ca. 706,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum
Frau Doris Ohnemus
Gustav-Rée-Anlage 1
77652 Offenburg
Telefon: +49 7821 2733255
Telefax: +49 7821 2733269

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6600

Kurzbeschreibung

Ein schöner Platz an der Sonne!

Lage

Das Haus liegt in Oberweier, Ortsteil von Friesenheim
- Nächster Bahnhof im Umkreis von ca. 5 km
- Schulen und Kindergärten vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Gute Busanbindung

Ausstattung

EG vermietet, OG steht frei, DG Ausbaureserve
moderne und gepflegte Ausstattung

Objekt

Das Zweifamilienhaus verfügt im EG über eine großzügige Terrasse, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur mit Diele, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Im OG befindet sich ein großer Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und einem separatem WC, sowie Flur mit Diele. Das DG ist zum Ausbau vorbereitet. Das Haus ist voll unterkellert, 3 Garagen und 2-3 Stellplätze. Wohnfläche ca. 214 m², Grundstücksfläche ca. 706 m², Baujahr 1979. Die Dachsanierung am Wohnhaus und des Flachdaches der Garage wurde 2013 vorgenommen. Erneuerung Rolläden 2015. Gäste-WC und Baderneuerung EG und OG 2010+2011. Neues Vordach 2010. Zentralheizung Öl, Energiebedarfsausweis 187,6 kWh/(m²a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Ort
77948 Friesenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot