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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Provisionsfreie Kapitalanlage in guter... (25840 Friedrichstadt)

Provisionsfreie Kapitalanlage in guter Lage

Preis: 390.000,00 €

Zugang 
Zugang
Ansicht
Ansicht 2
Ansicht 3
Stellplätze
Ansicht
Lageplan
Grundriss Eg.
Grundriss Dg.
   
Käuferprovision
provisionsfrei inkl. MwSt.
x-fache Miete
14,28
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2-7383
Baujahr
1996
Fläche
ca. 337,70 m²
Online-ID
26GA74L
Grundstücksfl.
ca. 1.135,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Densch & Schmidt GmbH
Herr Thomas Franke
Am Fördeufer 4
24944 Flensburg
Telefon: 0461 31804-47
Telefax: 0461 31804-90

Objekt

Diese Reihenhausanlage besteht aus 5 vermieteten Reihenhäusern in guter Wohnlage Friedrichstadts. Zum Marktflecken der Stadt ist es nur wenige Minuten zu Fuß. Im Umfeld findet man weitere Wohnhäuser, viele von Ihnen auch in der zweiten Hälfte der 90er Jahre errichtet. Die Wohneinheiten sind zwischen 66 und 68 m² groß und über zwei Geschoße in Massivbauweise errichtet. Die Einheiten verfügen über Einbauküchen, Gä.-WC und Duschbäder. Fußböden mit Fliesen, Steinzeug und textilem Belag versehen, PVC-Fenster mit Isolierverglasung. Alle Einheiten sind an das Fernwärmenetz angeschlossen, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitet. Die Spitzböden können als Stauraum oder, wenn baurechtlich geklärt, als Ausbaureserve genutzt werden. Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Direkt angrenzend in südöstlicher Richtung kann ein Baugrundstück mit etwa. 1.850 m² (GRZ 0,25, GFZ 0,50) für 39.500,-- EUR erworben werden. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vom 25.11.2014 vor. Der Endenergiebedarf beträgt 118,2 kWh/(m²*a). Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung aus Blockheizkraftwerk.

Stichworte

Wohnfläche: 337,70 m², GRZ: 0.25, GFZ: 0.50, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01054003, Flur: 007, Flurstück: 181

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 27312

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
25840 Friedrichstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot