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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ~~Großes Renditeobjekt mit sieben Wohn-... (25718 Friedrichskoog)

~~Großes Renditeobjekt mit sieben Wohn- und einer Gewerbeeinheit~~

Preis: 279.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Stirnseite
Biergarten
Hofbaum
Gastraum
Gastraum
Tresen
Gastraum
Separater Gastraum
Gastraum
Tresen
Flur - Wohnungen
Wohnungstür
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
258417
Baujahr
1930
Fläche
ca. 1.150,00 m²
Online-ID
2BDEQ4U
Grundstücksfl.
ca. 1.150,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Börse
Herr Koss
Schulstr. 15c
24817 Tetenhusen
Telefon: +49 4624 4573844
Telefax: +49 4624 4573842

Objekt

Anlageobjekt - bestehend aus sieben teilweise vermieteten, unterschiedlich großen Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.

Die Gewerbeeinheit ist derzeit verpachtet. Sie besteht aus einer voll ausgestatteten, gut laufenden Bar mit zwei Gasträumen und einem Biergarten mit Holzhaus und Ausschank.

Fünf der Wohneinheiten sind bereits vermietet. Zwei weitere Einheiten im Erdgeschoss befinden sich derzeit im Bau und werden kurzfristig fertiggestellt.

Das Objekt befindet sich werbewirksam sichtbar an der Durchgangsstraße in Friedrichskoog.

Obwohl einige Modernisierungsmaßnahmen bereits durch den jetzigen Eigentümer erledigt wurden (beispielsweise wird die Fassade gerade gestrichen) darf gerne weiter Hand angelegt werden. Zum Beispiel sollten die Sanitärräume der Gewerbeeinheit bei Gelegenheit saniert werden. Die zu verrichtenden Arbeiten wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Ein Energieausweis wurde beantragt.

- Weitere Informationen zu Grundflächen und Rendite gerne auf Anfrage -

Sonstiges

Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was genau Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de.



Nutzen Sie auch die Möglichkeit, sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.



Sie möchten auch Ihre Immobilie durch das kompetente Team der Immobilien-Börse vermarkten lassen? Dann rufen Sie uns an unter Tel. 04624-4573844 oder schreiben Sie uns eine Email an info@immoboerse-sh.de.



Bitte vergessen Sie nicht, bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen können.



Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte

Nutzfläche: 250,00 m², Wohnfläche: 350,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
25718 Friedrichskoog
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot