Friedrichskoog
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumhafte Ferienimmobilie (25718 Friedrichskoog)

Traumhafte Ferienimmobilie

Preis: 119.000,00 €

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Gartenhaus
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Bezug
sofort
Referenznummer
0-900000072
Zimmer
2
Baujahr
2008
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B4274A
Grundstücksfl.
ca. 386,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werth Immobilien
Herr Uwe Stagars
Roggenstr. 2
25704 Meldorf
Telefon: 04859/909367
Telefax: -

Preisinformation

3 Stellplätze

Lage

Das Nordseeheilbad Friedrichskoog liegt in der Ferienregion Dithmarschen an der Nordseeküste im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.

Der Koog befindet sich auf einer weit in die See hinein ragenden Landzunge, deren farbenfrohe Strandkörbe auf dem sanft ansteigenden grünen Deich einen Logenplatz für das Naturschauspiel von Ebbe und Flut bieten. Die ziegelroten Backsteinhäuser, die reetgedeckten Höfe und die zahlreichen Windmühlen gelten als Wahrzeichen der malerischen Dithmarscher Landschaft.

Für Naturfreunde hat die Lage dieses Objekts einen besonderen Reiz, das Wattenmeer mit all seinem Artenreichtum ist nur ein Fußmarsch entfernt und in unmittelbarer Nähe liegt die Seehundstation Friedrichskoog, diese bietet Besuchern einen Einblick in die liebevolle Aufzucht mutterloser Heuler. Vor der Küste befindet sich die Vogelschutzinsel Trischen. Trischen ist eine unbewohnte Insel und gehört zur Gemeinde Friedrichskoog. Seit 1985 liegt sie in einer Kernzone des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.

In Friedrichskoog sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. In Sankt Michaelisdonn (etwa 15 km entfernt) ist der nächstgelegene Bahnhof, Strecke Hamburg-Westerland.

Über die A 23 hat man eine gute Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg.

Ausstattung

Ferienhaus
Baujahr: 2008
Grundstücksfläche: ca. 386 m²
Wohn- und Nutzfläche: ca. 70 m²
Heizung: Nachtspeicheröfen (asbestfrei)
Kaufpreis: 119000 EUR
Courtage 5,95 %

Erdgeschoss
Flur
Gäste-WC
Küche
Wohn- und Esszimmer

Obergeschoss
Badezimmer
Schlafzimmer

Sonstiges
drei KFZ-Stellplätze
Gartenhaus (gebaut 2013)
Terrasse

Objekt

Dieses teilmöblierte Ferienhaus, liegt direkt neben dem Hafen von Friedrichskoog, in einer ruhigen, eingewachsenen Wohnsiedlung und befindet sich nicht in einer Feriensiedlung, ist daher ohne weiteres zum festen Wohnen geeignet.

Das Erdgeschoss ist mit Flur, dem Gäste-WC, der Küche und dem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die prachtvolle und großzügige Terrasse ausgestattet. Die Echtsteinwand im mediterranen Stiel auf der Treppenseite und der Holzfußboden geben dem Wohnzimmer einen besonderen Flair. In der Küche wurden, ebenso wie im gesamten Haus, hochwertige Materialien verwandt und sie ist mit entsprechenden Geräten, wie Geschirrspüler, Gefrierkombination, Mikrowelle und Abzugshaube, ausgestattet.

Im Obergeschoss ist das große Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht, zudem bieten zwei Abseiten Stauraum. Im Badezimmer des Obergeschosses ist eine große Dusche mit Sitzmöglichkeit, ein Waschbecken, ein WC und ein Bidet vorhanden.


Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adressangaben) an.

Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-2159351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222

Sonstiges

Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben bzw. mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

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Ort
25718 Friedrichskoog
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot