Friedrichskoog
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Das stilvolle und großzügige Einfamilien... (25718 Friedrichskoog)

Das stilvolle und großzügige Einfamilienhaus in Deichlage!

Preis: 198.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Bild 2
Außenansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Büro-/Gästezimmer EG
Schlaf-/Kinderzimmer EG
Schlafzimmer OG
Schlaf-/Kinderzimmer OG
Schlaf-/Kinderzimmer OG
Gästezimmer OG
Gästezimmer OG
Küche
Küche
Kaminzimmer / Diele
Kaminzimmer/Diele
Diele
Kamin
Galerie OG
Duschbad EG
Wannenbad OG
Duschbad OG
Gäste-WC
Blick auf die Treppe
Blick von der Galerie
Hauswirtschaftsraum
Heizungsraum
seitliche Ansicht mit Terrasse
Auffahrt
Garten vorn
Außenansicht
Garten
Blick von der Straße
Garten und Außenansicht
seitliche Ansicht
Blick von oben
Blick auf den Deich
Fernblick
Fernsicht (unverbaubar)
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Käuferprovision
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
WRS623
Zimmer
6
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AU4M4P
Grundstücksfl.
ca. 808,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Herr Rainer Schwombeck
Bahnhofstraße 14
25746 Heide
Telefon: 0481/2122244
Telefax: 0481/2122688

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Deichlage ( Sommerdeich) in Friedrichskoog. Zum Hafen sind es ca. 300 m.

In Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nordsee und Ostsee, liegt Friedrichskoog auf einer schönen Halbinsel in der Nordsee und direkt am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, dem größten seiner Art in Mitteleuropa.

Kindergarten, Grundschule, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Friedrichskoog anzufinden.
In Friedrichskoog-Spitze befinden sich ein Badestrand mit verschiedenen Abschitten, auch für Tierbesitzer bzw. FKK Anhänger.
Im hübschen Hafen befindet sich auch der Wal, ein riesiger Indoorspielplatz in Walform.

Ausstattung

Fenster EG elektrische Außenjalousien
Kamin
Einbauküche incl. Ceranfeld und Geschirrspülmaschine
2 Duschbäder, 1 Wannenbad
Gäste-WC
Teppichboden und Fliesen
teilweise Fußbodenerwärmung (Küche, Kaminzimmer, Bad EG)
Ankleidezimmer
Hauswirtschaftsraum
Fernsehempfang über SAT
Terrasse
Garten
große Garage (im Kaufpreis enthalten)

Objekt

Das stilvolle Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1983, wurde laufend renoviert und besticht durch seine außergewöhnliche Bauweise.
Es hat eine Wohnfläche von ca. 240 m² und bietet damit großzügiges Wohnen.
Alle Fenster im Erdgeschoss sowie die Eingangsterrasse verfügen über elektrische Außenjalousien.
Holzvertäfelte Decken verbreiten eine warme Atmosphäre.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung sowie Fußbodenerwärmung im Kaminzimmer/Wohndiele, in der Küche und im Bad des Ergeschosses.

Zur großzügigen Auffahrt gelangt man von der Straße über eine kleine Brücke, die über einen Fleet führt.
Von der überdachten Haustür kommt man in ein wunderschönes und behagliches Kaminzimmer bzw. eine großzügige Wohndiele. Der Blickfang hier ist ein gemauerter Kamin, der an kühlen Tagen eine wohlige Wärme verbreitet. Hier kann man es sich gemütlich machen.
Linkerhand befindet sich ein großes und helles Wohn- und Esszimmer, das Zugang zum wunderschönen Garten bietet.
Geradeaus der Diele gelangt man in sehr schönes Zimmer, das als Büro oder auch Gästezimmer genutzt werden kann.
Daneben liegt ein gepflegtes Duschbad sowie ein kleines, aber feines Gäste-WC.
Rechts daneben gelangt man in ein weiteres helles Zimmer, das als Gäste- bzw. Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ebenfalls rechterhand der Diele befindet sich eine große Wohnküche, die Platz bietet für einen großen Esstisch. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche incl. Ceranfeld und Geschirrspülmaschine. Von der Küche aus gelangt man in eine Speisekammer.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum und verfügt über einen Nebenausgang.
Die Wohnräume sind ausgestattet mit Teppichboden, die anderen Räume sind gefliest.

Über eine massive Holztreppe erreicht man die Galerie des Obergeschosses.
Links befindet sich ein sehr großes und helles Schlafzimmer, in dem es sich wunderbar träumen lässt. Es verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Rechts befinden sich ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer mit eigenem Waschbecken.
Ein Duschbad sowie ein Wannenbad komplettieren das Obergeschoss.
Die Schlafzimmer sind ausgestattet mit Teppichboden, die Bäder sind gefliest.

Zum Haus gehört ein wunderschöner Garten mit unverbaubarem Fernblick sowie eine große Terrasse, auf der man es sich an warmen Tagen gut gehen lassen kann, vielleicht bei einem Glas Wein oder einem Grillabend mit guten Freunden.

Zum Haus gehört außerdem auch eine große Garage

Sonstiges

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
25718 Friedrichskoog
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot