Friedrichsdorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus -Agentur Doll- Dillinger Hang !... (61381 Friedrichsdorf, Taunus)

-Agentur Doll- Dillinger Hang ! Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Top-Lage!

Preis: 460.000,00 €

Bild 3 
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Käuferprovision
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer eine Provision in Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. zu zahlen ist. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 182,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2983M4T
Grundstücksfl.
ca. 440,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Agentur Doll
Herr André Doll
Weidebornweg 27
61348 Bad Homburg
Telefon: 06172/689332

Objektbeschreibung

Das Haus steht auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße am beliebten Dillinger Hang. Bisher wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und war für die Kinder vorgesehen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig bietet aber ein großes Ausbaupotential, auch in Bezug auf die Grundrisse. Die Gas-Zentralheizung entspricht modernen Anforderungen, auch die doppelt verglasten Thermopenfenster müssen nicht unbedingt erneuert werden. In jeder Etage befindet sich sowohl ein Bad als auch Anschlüsse für eine Küche. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet ausreichend Platz für Stauraum, Waschküche etc. Die Garage auf dem Grundstück bietet Platz für 3 PKW´s.
-Eine Erweiterung der Wohnfläche um ca. 50-60 Quadratmeter ist möglich.

Lagebeschreibung

Friedrichsdorf schließt im Süden an Bad Homburg an und liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt am Main. Der Dillinger Hang hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem der begehrtesten Standorte im Vordertaunus entwickelt. Die gute Erreichbarkeit und die zahlreichen Angebote für den täglichen Bedarf haben sicherlich hierzu beigetragen.Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants unterschiedlicher Kategorien findet man ebenfalls in der Nähe.

sonstiges

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer eine Provision in Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. zu zahlen ist. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Dielenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
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Ort
61381 Friedrichsdorf, Taunus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot