Friedland (Mecklenburg-Vorpommern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus (17098 Friedland)

Wohn- und Geschäftshaus

Preis: 250.000,00 €

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Bild 4
Blick aus der DG-Wohnung
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
8095
Baujahr
1910
Fläche
ca. 519,00 m²
Online-ID
2BTND4U
Grundstücksfl.
ca. 750,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Börs - Immobilien
Herr Tilo Börs
Steigerweg 15
17036 Neubrandenburg
Telefon: 0395/5666808
Telefax: 0395/5824255

Lage

Mit ca. 6.400 Einwohnern liegt die kleine beschauliche Stadt Friedland im Osten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage und ist nur ca. 5 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Objekt

Wohn-/Nutzfl.: ca. 519 m²
Baujahr: um 1910, Sanierung 1995
Erschließung: WW-Durchlauferhitzer/Boiler, Abwasser-zentral

Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen:
- Dach, Fenster, Fassade, Außen- u. Innentüren, Heizung, Elektro, Wasser/Abwasser, Fußböden
- Bei der leer stehenden Gewerbefläche im EG sowie der leer stehenden Wohnung im DG besteht Sanierungsbedarf.

Das Grundstück ist mit 4 Garagen bebaut.

KG:
1 Raum je Wohnung

EG:
3-Zi.-Whg. - 87 m² - KM/Monat 400,- € (incl. Garage)
Gewerbe - 43 m² - leer
Gewerbe - 65 m² - leer

OG:
3-Zi.-Whg. - 87 m² - KM/Monat 395,- € (incl. Garage)
3-Zi.-Whg. - 81 m² - KM/Monat 375,- €

DG:
3-Zi.-Whg. - 81 m² - leer
3-Zi.-Whg. - 75 m² - KM/Monat 385,- € (incl. Garage)

- Mieteinnahme: ca. 18.660 € p.a.
- Mietrendite: 7,5%

Stichworte

Nutzfläche: 108,00 m², Wohnfläche: 411,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Befeuerungsart: Erdgas

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18660.0

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
17098 Friedland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot