Friedland (Mecklenburg-Vorpommern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow moderniserungsbedürftiges Wohnhaus mit... (17098 Friedland b Neubrandenburg)

moderniserungsbedürftiges Wohnhaus mit ehemaliger Gastronomie

Preis: 60.000,00 €

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Käuferprovision
Die Provision in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
1
Zimmer
5
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 273,00 m²
Online-ID
2CL9A43
Grundstücksfl.
ca. 1.209,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerhaus Stegemann
Herr Kai Stegemann
Feldstraße 3
17033 Neubrandenburg
Telefon: 0395/36144672
Mobil: 0162/3303987

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gastronomiebereich nur wenige Schritte von der Friedländer Innenstadt entfernt.

Zur Straßenseite befindet sich die Gastronomiefläche, mit Vorraum, großen Küchenbereich, 2 Büros, Abstellraum und Toiletten.

Im hinteren Bereich, der über einen langen Flur von der Gaststätte oder über einen separaten Eingang vom Hinterhof erreichbar ist, erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Küche mit angrenzender Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und Flur.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.

Das komplette Haus wurde Mitte der 90ér Jahre modernisiert.

Im Jahr 1995 wurde das komplette Dach am Objekt erneuert, jedoch wurde es unprofessionell verarbeitet, daher ist im kompletten Wohnraum und einen Teil der Gastronomie Feuchtigkeit.

Um das Haus wieder optimal zu nutzen, müsste das Dach erneuert werden und eine Sperrschicht um das Haus gelegt werden.

Die Fenster im Wohnhaus sowie teilweise Fenster im Gastronomiebereich besitzen manuelle Außenrollläden.

Die Elektrik wurde teilweise erneuert.

Das Objekt verfügt über eine Teilunterkellerung.

Auf dem Grundstück befindet sich eine noch nicht fertiggestellte Garage, eine Gästeterrasse und ein Container der zum Aussenausschank genutzt wurde.

Des weiterem besteht die Möglichkeit auch das angrenzenden Nachbargebäude zu erwerben, dass Objekt hat eine ähnliche Grundstücksfläche und befindet sich in einem guten Zustand. Der Kaufpreis wurde auf 110.000,00 Euro VB angesetzt. Bitte sprechen Sie uns hierzu einfach an.

Lagebeschreibung

Friedland ist eine Kleinstadt mit ca. 6800 Einwohnern im Osten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Sie gehört historisch zum Landesteil Mecklenburg.

Die seit dem 1. Januar 2004 amtsangehörige Stadt ist Sitz des Amtes Friedland, dem weitere drei Gemeinden angehören. Der Ort bei Neubrandenburg ist ein Grundzentrum.

Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge.

In der Kleinstadt finden Sie alles für den täglichen Bedarf, die Stadt bietet z.B. Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken, Blumenladen, Gaststätte, Autohaus, Frisöre, Pensionen und Cafés. Des weiterem hat Friedland Kita, Tagesmütter und Schulen.

Raumaufteilung

Gaststätte:
- WC-Anlagen
- Vorraum
- Gastraum
- 2 Büros
- Abstellraum
- Küche
- Flur

Wohnhaus:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC

Ausstattung

- Gastraum mit Tresen
- große Küche
- Außenrollläden
- moderne Holzfenster im Wohnhaus
- Bad mit Wanne und Dusche im Wohnhaus
- Gäste-WC im Wohnhaus
- Keller
- Kaminanschluss im Wohnzimmer

Energieausweis

Ein Energieausweis wird vom Eigentümer beantragt und bei Erhalt nachgereicht.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Einliegerwohnung, Hobbyraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Standard, teilsaniert
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Ort
17098 Friedland b Neubrandenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot