Friedland (Mecklenburg-Vorpommern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Ehemailige Arztpraxis in ruhiger... (17098 Friedland)

Ehemailige Arztpraxis in ruhiger Zentrumsnähe

Preis: 89.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Referenznummer
HZ809
Zimmer
4
Baujahr
1992
Fläche
ca. 152,00 m²
Online-ID
26GXX43
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Lehner Immobilien
Frau Beate Wagner - Architektin f. Stadtplanung
Zollstraße 18
19322 Wittenberge
Telefon: 0395 57081121
Telefax: 0395 5442566

Lage

17098 Friedland, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die Lage des Objektes in der beschaulichen mecklenburgischen Kleinstadt Friedland mit einem Versorgungsraum von ca. 10.000 Einwohnern ist zentrumsnah und dennoch schön im Grünen. Zu Fuß sind fast alle vorhandenen Versorgungseinrichtungen zu erreichen. Kultur, Schule und Sport sind nahe dabei. Durch die verkehrsgünstige Lage der Stadt ist man in ca. 15 Minuten in der Kreisstadt Neubrandenburg mit Klinik und anderen Spezialversorgungen. Zwei Anbindungen an die A20 liegen in 10 Minuten entfernt. Die Ostsee ist in ca. 1 Std. zu erreichen.

Objekt

Verputzter Massivbau mit Walmdach, voll unterkellert; schmucker Eingangsbereich mit Freitreppe; separater Kellerniedergang; angenehme Maßstäbe eines Wohnhauses; großzügige Geräumigkeit; viel Licht- und Sonneneinfall; isolierverglaste Fenster und Türen mit echten Sprossen; hochwertige, neutral gehaltene Fußbodenbeläge; dauerhafte Materialien an Türen und im Sanitärbereich

Angaben nach EnEV:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 140,7 kWh/(m²*a)
- Öl als wesentlicher Energieträger
- Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges

Das Grundstück ist noch zu vermessen und aus dem vorhandenen Wohngrundstück herauszuteilen. Eine neue Zufahrt straßenseitig kann seitlich entstehen. Ein PKW-Stellplatz ist hier möglich. Eine Nachnutzung kann vorzugsweise gewerblich oder mischgewerblich erfolgen.
Heizung: Ölzentralheizung
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, zentrale Entwässerung, Telefon, Internet

Stichworte

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
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Ort
17098 Friedland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot