Friedeburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Keine Käuferprovision: Ladenlokal mit... (26446 Friedeburg)

Keine Käuferprovision: Ladenlokal mit Wohnung in bestfrequentierter Lage in Friedeburg

Preis: 199.000,00 €

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5132_Seitenansicht
5132_Garten
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5132_Ladenlokal_Theke
5132_Laden_Büro
5132_Laden_Lager
5132_Laden_WC
5132 Küche OG
5132 Wohnzimmer OG
5132 Bad OG
5132 Schlafzimmer
5132 Grundriss Erdgeschoss
5132 Grundriss Obergeschoss
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5132
Zimmer
6
Fensterfront
10,00 m
Baujahr
1965/Renov. 199
Fläche
ca. 181,81 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2ACGM4L
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerkreisel
Herr Detlef Breitzke
Norder Straße 1
26427 Esens
Telefon: +49 4971 5243
Telefax: +49 4971 7990

Lage

Friedeburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Wittmund. Die waldreiche Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bentstreek, Etzel, Friedeburg, Hesel, Horsten, Marx, Reepsholt, Wiesede, Wiesedermeer, Abickhafe, Dose und Hoheesche zusammen.
Neben kulturellen Angeboten finden Sie in Friedeburg eine intakte Gemeinschaft, in die sowohl Neubürger wie auch Gäste schnell aufgenommen werden.
Friedeburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Als Freizeiteinrichtungen stehen u. a. ein Jugendzentrum, ein Fitnesscenter, sowie zahlreichen Vereine zur Verfügung. In Friedeburg findet jeder sein spezielles Hobby.
Die Nordseeküste liegt etwa 25 km entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nur etwa 25 km entfernten kreisfreien Stadt Wilhelmshaven.

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal mit darüber liegender Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie liegt an der Hauptverkehrsstraße direkt im Zentrum des Ortes und ist vielseitig nutzbar. Die sehr gute Lage des Ladens verspricht eine hervorragende Erreichbarkeit. Zudem verfügt das Objekt über eine 10 Meter lange Schaufensterfront. Das Ladenlokal bietet insgesamt 114,91 m² Fläche und ist mit einer Klimaanlage, Kameras und zum Teil mit einbruchsicheren Fenstern ausgerüstet. Zudem stehen Ihnen mehrere Stellplätze direkt am Objekt sowie eine Garage zur Verfügung. Erbaut wurde es im Jahre 1965 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück. Die Beheizung erfolgt über zwei Gasthermen, die im Jahre 1992 ersetzt wurden. Im Jahre 2012 fanden Renovierungsarbeiten in der Oberwohnung statt. Das Objekt ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Oberwohnung ist derzeit fest vermietet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 66,9 m².

Preise

1 Garagenstellplatz

199.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
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Ort
26446 Friedeburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot