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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Für diverse Branchen geeignet!... (26446 Friedeburg)

Für diverse Branchen geeignet! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Friedeburg

Preis: 280.000,00 €

Straßenansicht mit Anbau 
Straßenansicht mit Anbau
Seitenansicht
Gartenansicht
sonnige überdachte Terrasse
Kaminzimmer
Eckzimmer
Stammtisch
Anbau
Sanitär Herren, Anbau
helles Wohnzimmer OG
kleine Teeküche OG
ein Kinderzimmer OG
separates WC im OG
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
   
   
Referenznummer
800/3089
Zimmer
7
Baujahr
1967
Gastrofläche
ca. 223,00 m²
Online-ID
2BJMJ4E
Grundstücksfl.
ca. 1.139,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OLB-Immobiliendienst-GmbH
Herrn Gerhard Janßen
Alexanderstraße 113
26121 Oldenburg
Telefon: +49 4944 9181312
Telefax: +49 4944 9181329

Objektbeschreibung

Gut in die eigene Zukunft investiert! Geräumiges Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage in Friedeburg.

Derzeit wird die Immobilie als Gaststätte genutzt und kann so übernommen werden. Das gut geführte Haus hat einen großen Kundenstamm und ist bei seiner Kundschaft sehr beliebt. Auch eine anderweitige gastronomische Nutzung ist denkbar.

Mit wenigen Handgriffen kann das Haus aber auch in eine Praxis oder Bürogebäude umgebaut werden. Platz ist für Mitarbeiten und Kunden reichlich vorhanden.

Ein paar Fakten zum Haus:
Die Immobilie wurde in 1967 erbaut und ab 2001 umfangreich renoviert und ausgebaut. U.a. ist in 2008 wegen der guten Auslastung ein Anbau für rd. 35 Personen erfolgt. Schon in 2001 wurde der Aussenbereich um eine überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten für rd. 40 Personen erweitert. Die Betreiberwohnung wurde ebenfalls modernisiert. Rundum können wir sagen: Das haus befindet sich in einem baulichen Bestzustand!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Ladenlokal mit drei Bereichen und Platz für 80 Personen, Küche, Anmeldung, Abstellräume, Flur
Dachgeschoss: Betreiberwohnung mit rd. 94 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Elternzimmer, drei Kinderzimmer, Bad, Küche, WC, Flur
Sonstiges: Keller mit sechs Räumen, überdachte Aussenterrasse, Garage, Abstellraum, Gäste-Parkplatz

Eine Besichtigung lohnt sich! Termine vereinbaren Sie mit Gerhard Janssen, OLB Wiesmoor, Tel. 04944/ 91813-12 oder Jens Beekmann, OLB Aurich, Tel.: 04941/ 1702-56

Lage

Friedeburg im Landkreis Wittmund an der ostfriesischen Küste. Das Ortszentrum ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenso wie die Schule bequem erreichbar.

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt

04944/ 91813-12
Wiesmoor

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
26446 Friedeburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot